属于一方个人财产,除孳息和自然增值外该房屋仍然是一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割,《新婚姻法司法解释三》 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,应认定为夫妻共同财产。此规定确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分
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