开发商发出房屋交付通知书,就能代表房屋已经交付吗房屋最终交付以什么为标准?



                    
                    
惊艳你的眼
65964 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-28 回答

如果拒绝接房有道理,因为买受人可能拒绝接房买卖合同如果没有特别约定,就不认已经交房、收益房屋了,因为交钥匙后买受人就占有。房屋交付通知书不能作标准、适用,一般以交钥匙为标准

追问已签署商品房交接书,但是还没有接收房屋钥匙,这样构不构成交付条件了?回答不构成。因为还没有占有,使用,收益。但如果房屋符合交房标准,则可以考虑构成交房条件。
2024-05-28 回答

一般你接受了房屋交付通知书就基本上你是默认了你接受了房屋。因为如果你对你买的房屋有异议那你就不可能接受通知书的。

扩展回答

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但是对方律师说已经入住就等于交房了。现在双方争论的焦点就在于?还是要开发商把所有法律规定的交房条件必备之后才算交房。但是当时我实在不愿再租房子了就在04年10月入住了下来:入住等不等于已经交房,我现在在起诉它们要赔偿我这么多年没有交房的违约金,结果到2004年10月开发商也没有交房,并且拿出水电费等证据,现在09年10月了开发商还没有办齐所需证件,因为交付手续全部没有办理下来,什么人防安防和其他必备的证件都没有我的房子合同约定是2003年10月交房

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