农村房屋怎么过户?
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村房屋很少有房屋所有权证(不属于物权法中必须登记的),可以继承。
买卖村产房子的条件真的很苛刻。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有:无房户(年满18周岁)+村委会同意(召开村民代表会)+同一经济集体(都是农业户籍)+卖房人(全家同意卖)以后不能再申请宅基
农村的房屋没有产权证,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用,一般是过户宅基地使用权证:可以买卖房子。
现在的政策是,你可以根据公公的遗嘱取得房屋进而继续取得使用宅基地,地随房走的政策。所以不可以作为遗产继承,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权,按照房随地走的原则。但自留地不能继承
村房屋很少有房屋所有权证(不属于物权法中必须登记的),可以继承。
买卖村产房子的条件真的很苛刻。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有:无房户(年满18周岁)+村委会同意(召开村民代表会)+同一经济集体(都是农业户籍)+卖房人(全家同意卖)以后不能再申请宅基
农村的房屋没有产权证,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用,一般是过户宅基地使用权证:可以买卖房子。
现在的政策是,你可以根据公公的遗嘱取得房屋进而继续取得使用宅基地,地随房走的政策。所以不可以作为遗产继承,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权,按照房随地走的原则。但自留地不能继承
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