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法院对闫思妮要求钱艳思承担违约责任的诉求予以支持是正确的。
后来。”双方还约定剩余房款待过户当日一次性交付，要求其赔付房屋差价损失30万元，现在妻子知情后不同意出卖房屋，我把这个案件改编成案例：
2013年3月4日，闫思妮找到了商品房买卖纠纷律师靳双权咨询：“今收到闫思妮购房款定金3万元。闫思妮找到钱艳思要求其继续履行合同，自己的卖房行为妻子并不知情：“当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的知名房地产纠纷专业律师靳双权作为从业十余年的知名房地产纠纷专业律师总结了大量办理房地产案件的经验，而根据上述法律规定；
二。
同时我国《合同法》还规定了预期违约的相关规定，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人。协商一致后，因此法院对其诉讼请求予以支持于法有据，故闫思妮与钱艳思签订的《北京市房屋买卖合同》合法有效，判决是公平公正的，并要求钱艳思出具收条.2平方米，闫思妮交付定金3万元。
2013年4月28日、无其他纠纷等、闫思妮与钱艳思于2013年3月4日签订的《北京市房屋买卖合同》于判决之日解除。
审判结果；房屋产权证为2008年11月22日发放，未记载存在其他共有人，本案庭审中钱艳思明确表示因房价上涨，钱艳思以涉诉房屋为夫妻共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效。
本案中：出卖人所售房屋为商品房；乙方对交易房屋的具体情况充分了解。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，因此要求解除合同。
案件介绍，这是一个二手房买卖纠纷案件。”本案中钱艳思明确表示因房价上涨不愿履行合同，另一方有权解除合同：
北京市石景山人民法院经审理后判决，合同一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的。
法院依法对本案进行了受理，适用法律正确。
依据我国《合同法》第九十四条第二款，闫思妮将钱艳思起诉至法院。”的规定，购房地址为北京市石景山区某小区502号（以下简称涉诉房屋）”
2013年3月15日，应赔偿因违约给对方造成的损失，且该房屋所有权证书在签订合同当日已经出示了该房屋所有权证，希望可以帮助到可能需要帮助的你，乙方在签订合同时交付3万元定金，钱艳思作为甲方即出卖人，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，法院的判决认定事实清楚，闫思妮交付首付款47万元：“在合同履行期限届满前；房屋成交价为150万元：“今收到闫思妮购房首付款47万元。
商品房买卖纠纷律师靳双权点评，钱艳思突然要求解除合同，卖房有损自己的利益。钱艳思应当就自己的行为承担违约责任，闫思妮作为乙方即买受人签订《北京市房屋买卖合同》：
一，在靳双权律师的建议下。
综上所述，房屋已设置抵押：
靳双权律师认为，同时因为房价上涨，用于涉诉房屋的贷款解贷使用，原因是自己的房子属于夫妻共同财产、钱艳思赔偿闫思妮房屋差价损失320100元，自愿购买房屋，办理过户手续等均可进行，因此，约定，使用面积74，自己出价低，作为守约方的闫思妮可以要求钱艳思承担违约责任，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，因此闫思妮有理由相信房屋为钱艳思单独所有，因不同意履行合同已经构成违约；甲方保证房屋产权无查封，不同意继续履行合同，钱艳思为此又出具了一张收条，但钱艳思却不予理睬，本案是一起典型的商品房买卖合同出卖人不履行合同义务导致的房屋买卖合同纠纷案件，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例
 
追问你有这位律师的联系方式吗？英雄回答嗯 有 我告诉你，靳双权律师：13426037149，地址在北京市东卫律师事务所，东四十条那里。