商品房购房网签流程是什么样的?

特别是没有办理预售许可证就收定金或首付款是违法的。如果你非要在这会付首付款，这其中购房者要承担很大的风险。本人不建议您在未有预售证的前提下。当然，并要求开发商需在什么时间内办全证件，目前很多开发商的做法也是先收钱，先书面签定国家统一内容文本的《商品房买卖合同》、证件不齐无法办理房产证等等，缴纳过多的首付款，再办手续的，同时在该合同的附件部分。但是，因为你不知道开发商是因为什么原因证件不全，希望能帮到你，后期有的会出现开发商卷款而成烂尾楼，你可以和开发商协商，如逾期应承担的责任等等，约定双方的合同正式网签内容以此合同约定的条款为准开发商手续不全的情况下
 
追问首先谢谢你.开发商有预售许可证的,我有个朋友在同一项目已经网签过了.现在是我们自己社保没有一年,没有办法办房屋申请证明.要6月初才能弄好.我们签定交首付日期是5-25回答一般情况下，开发商的网签条款是一样的，你可以先去你朋友那儿看看条款内容，觉得有哪些条款不能接受或其它想法，可以再跟开发商协商，但一般情况下，开发商是不会同意更改条款内容的。