建筑面积 套内面积 专有面积这三个有啥区别另外购买的地下室属于什么面积?

使用面积是屋内你可以放东西的空间，也就是墙内的面积、套内面积和使用面积；套内面积指你整个套间外框的面积，实际上就是使用面积加上建筑体（墙）占用的面积。
我们反过来说吧，相邻的两个套件那面墙各占一半面积，通常说我的卧室12平方指的就是这个完完全全可以使用到的空间，是有房屋测绘部门进行整体测绘后按各单位面积比例分摊的应该是建筑面积，当然要注意；建筑面积就是套内面积加上整栋楼和整个小区公共面积的分摊
 

不包括墙体所占的面积
这其中比如阳台啊。
公摊面积就是公共设施所占的面积，入户花园啊什么的算建筑面积的时候算一半的面积，这个面积你买房的时候是要给钱的，但是算使用面积的时候就可以算全面积，比如楼梯这个问题我来回答，设备管道等均分下来到每户的面积，等于公摊面积+套内面积
套内面积-就是指你房间外轮廓所框的面积
使用面积-就是你实际上可以放东西可以使用的面积，电梯，希望能采纳
建筑面积-说白了就是你可以办产权的面积
 

建筑面积指的是加上墙体所占的面积，就是你的房子不砌墙的所有面积的总和，套内面积就是除去墙面的面积和公摊面积，专有面积就不是很清楚了，地下室按理说是不能卖的，属于公共面积。
 

建筑是包括阳台等在外墙以外的面积的，，套内面积是不包括阳台等的，，专有的就是属于你个人所有的面积，，不包括公共拥有的地方