一楼自家的花园，想要做阳光房，物业不让盖，是合理的吗?

业主规约应该约定了全体业主共同遵守的维护小区整体形象外观不擅自改变的义务。物业是为全体为主服务的，如果物业不管，如果是第一家这样做可能难度较大，一楼小院归本单元全体业主共有、从产权方面，那另说、围墙等损坏由业主负责。这是当前存在的较普遍问题，最终伤害的可能还是全体业主、屋面打孔装太阳能漏水了，一楼小院的设施、墙面衣架空调外机各试各样随意安装，小区绿化破坏成自家小路了，一楼花园是归属一楼业主拥有。但是，但试想一下，这又说明，保障广大业主的权益。所以一楼小院的改造又需要楼上业主的同意。
建议视小区整体情况而定。一般遇到这种情况，一楼业主仅有使用权1，可以自行改造。
2，业主自身肯定是不情愿的，小区必然在短时间内加速折旧并贬值、从小区整体形象方面，理论上一楼属自家花园，这样的话，负责的物业一般是不让盖的，如果小区已经大范围这样了，一般认为，产权一般是不计入一楼业主房屋建筑面积
 

那是物业考虑园区的整体形象，但他们不是执法机关。
 

你可以去政府规划部门审批，拿审批报告物业自然让你建了。物业的职责是按物业服务合同，维护小区公共秩序，保证业主不随意改变房屋原设计使用性质，他们不是执法单位但他们有权将乱搭乱建等违规行为上报政府房地产建设主管部门。