房产典当的具体流程是怎样的专业人士请进?

写字楼◇受理范围：一个工作日内
◇所需资料：产权清晰的个人住房，应尽实质审查
包括上门勘察房屋：
为控制风险需要、车位;
◇放款时间;
◇程序、企业厂房、商铺等、结婚证：看房估价--合同公证--抵押登记—典当放款--偿还本息--注销登记、核对户型、户口薄等
典当行审查、身份证：房地产权证
 

当户需备材料：身份证，房产证，如果是二次抵押要有和第一次贷款方的抵押合同，若银行贷款需提供还款记录，已经结婚的要提供结婚证，配偶的身份证，是他人房产作为抵押物的要财产所有人到场，其身份证和同意作为抵押物的有效说明。
程序：工作人员到现场看房取证，估价，一般给出的是二手房市场价的70%左右，这个可视情况而定，符合要求，财产所有人以及借款人到场签署相关抵押和借款合同，等其他一些相关说明，国家《典当管理办法》规定当期最长不得超过六个月，不满五天按五天计算，可续签。
      财产所有人借款方与工作人员一起到房产交易中心进行抵押登记，其中会有一点费用是需要当户缴纳的，在得到《他项权证》后，典当行方可放款。双方签署借款借据。
      典当期满当户偿还本金及费率后，典当行出具注销登记申请，方可撤销。
     因地方政策不同可能会存在些许差异，但当户最主要的是保护好自己的利益，签合同时都看明白，咨询清楚了再签，以免日后造成不必要的麻烦。
 

写字楼◇受理范围：一个工作日内
◇所需资料：产权清晰的个人住房，应尽实质审查
包括上门勘察房屋：
为控制风险需要、车位;
◇放款时间;
◇程序、企业厂房、商铺等、结婚证：看房估价--合同公证--抵押登记—典当放款--偿还本息--注销登记、核对户型、户口薄等
典当行审查、身份证：房地产权证