单位为职工修建的商品房，转让协议书如何写呢?

种房子够购买有危险
5年后，一旦房价涨的较高，他无权对房屋进行买卖销售，卖你房的那个员工不属于产权人，房主反悔的话，宣称你们这个合同违反单位的房屋管理规定，可以这么草签一份协议。因为建房单位才是产权人，由单位出面，你是没任何办法的。你就是打官司都必输。因此你和他签署的房屋转让合同属于无效合同，宣称你借给房主人民币xx万元（就是你的购房款）。对方只需要和单位配合一下，根据《物权法》。并于该房屋产权证下发后，为无效合同，演出一出戏，因此公证处也不会为你做公证。
而且这种合同由于没有房产证，也不能经过房产局备案。
如果你和售房人关系足够好，无偿无条件协助办理过户手续，对方因无力偿还借款，自愿以某处（房屋地址）房屋作为还款补偿
 

种房子够购买有危险
5年后，一旦房价涨的较高，他无权对房屋进行买卖销售，卖你房的那个员工不属于产权人，房主反悔的话，宣称你们这个合同违反单位的房屋管理规定，可以这么草签一份协议。因为建房单位才是产权人，由单位出面，你是没任何办法的。你就是打官司都必输。因此你和他签署的房屋转让合同属于无效合同，宣称你借给房主人民币xx万元（就是你的购房款）。对方只需要和单位配合一下，根据《物权法》。并于该房屋产权证下发后，为无效合同，演出一出戏，因此公证处也不会为你做公证。
而且这种合同由于没有房产证，也不能经过房产局备案。
如果你和售房人关系足够好，无偿无条件协助办理过户手续，对方因无力偿还借款，自愿以某处（房屋地址）房屋作为还款补偿