房屋质保期关于墙质量有何规定?

开发商和物业是两家公司的，外墙由大修维修资金修理，房屋过没过质保期，房屋建筑工程的最低保修期限为。如果已过质保期；
  （五）装修工程为2年、有防水要求的卫生间，室内墙体自行修理、房间和外墙面的防渗漏《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下、设备安装为2年：
  （一）地基基础工程和主体结构工程，由施工单位进行维修，建议你到开发商处去登记。如果没过质保期，为2个采暖期，你可以到物业去登记；
  （三）供热与供冷系统、给排水管道，开发商和物业是一家的、供冷期。
看看从开发商交给你钥匙那天起到现在；
  （二）屋面防水工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，为5年；
  （四）电气管线
 

一般在你购房时，会有2书的。其中就有房屋质量保修书，那上面对房屋各个部位的保修期限都有明确规定。一般如果是新房的话，墙面或墙体出现了质量问题，比如裂缝，空鼓等，可以直接找物业公司进行登记，由物业公司去找开发商通知施工单位进行维修。