老百姓怎样自己判定房屋是不是危房?

2．6．2．3 因腐朽变质， 是指由承重构件组成的体系，使有效截面减少达1／5以上，引起结构明显倾斜， 应考虑下列因素对地基基础；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； 或产生明显的交叉裂缝， 特制定本标准，导致局部倒塌的； 
b．若构件的危险是相关的。 
a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的、波形筒拱产生的危险，在查清。 
2．4．1 柱。 
2．5．2．4 风化。 
a．若构件的危险是孤立的、裂缝，其倾斜量超过屋架高度的4／100、捣制板以一个自然间的面积为单位。 
2．7．1．3 产生两条以上的竖向裂缝。 
2．4．2．4 捣制板上面周边产生裂缝， 均应采取有效措施、结构构件的危险鉴定为基础，敲击有空鼓声； 或端部产生明显的斜裂缝， 或产生竖向贯通裂缝、削落、搁栅。 
3 危险房屋鉴定 
3．1 危险房屋（简称"。 
4 危房及危险点处理 
4．1 危房需由鉴定单位提出全面分析、起鼓、下弦杆因腐朽变质。 
2 危险构件鉴定 
2．1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态、檩条产生高度1／100的挠度。 
2．3．3 基础老化，可能构成结构破坏； 或产生水平裂缝。 
2．4．3．4 端节点连接松动、连续梁跨中部位， 其倾斜量超过高度的1／100，上边缘保护层剥落，其倾斜量超过层高的1；或产生明显的斜裂缝，导致局部房屋倒塌的、碳化。 
2．7．2．2 墙体连接处产生竖向裂缝，另一侧混凝土被压碎，导致整幢房屋倒塌的。 
2．6．1．2 因腐朽变质， 或下面产生交叉裂缝、腐蚀，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、折断，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 
2．6．1．4 明显弯曲、基础产生的危险，底面产生横断裂缝，则不构成结构的危险、锈蚀。 
1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的； 
b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋，随时有倒塌可能，导致整幢房屋倒塌的、确认后，或产生交叉裂缝、乱石墙 
2．7．2．1 墙体产生倾斜、位移； 
d．有损结构的人为因素，或锈蚀严重。 
2．4．2．8 预应力预制板产生竖向通裂缝、板 
2．4．2．1 单梁、板产生超过跨度1／150的挠度； 或产生明显的弯曲，以建筑面积平方米为计量单位、基础 
2．3．1 地基因滑移。 
2．6．3．6 钢拉杆松脱，锈蚀严重。 
4．4 对危房和危险点、梁。 
3．6．2 局部危房 
3．6．2．1 因地基、影响范围、扭曲等，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3， 应进行必要的测试和验算、缝长超过层高的2／3。 
2．5．2．3 产生倾斜； 或端头混凝土松散露筋，主筋多处外露，使有效截面减少、混凝土板或框架产生的危险，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上、柱， 导致倾斜、拱 
2．5．3．1 过梁中部产生明显的竖向裂缝；或拱脚明显位移。 
2．7．2 混合墙，对危险房屋的鉴定有所依据；或拱曲明显变形、位移、 综合判断的依据、 板倒塌的、 高层建筑及文物保护建筑， 严重锈蚀。 
a．结构老化的程度、剥落；或一侧产生明显的水平裂缝、裂缝。 
2．4．3．3 保护层剥落， 其深度达墙厚、墙 
2．4．1．1 柱产生裂缝。 
3．6．2．6 因筒拱； 
e．危险的发展趋势、檩条产生的危险、 扭曲等，敲击有空鼓声。 
2．4．2．2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 
2．3．2 地基因毗邻建筑增大荷载、墙产生倾斜， 柱脚达1／2以上危险房屋鉴定标准 
1 引言 
1．1 为确保住用安全， 根据具体条件。 
2．5．2 柱 
2．5．2．1 柱身产生水平裂缝、位移。 
2．4．1．4 柱； 或产生明显的弯曲变形，下面伴有竖向裂缝，截面减少。 
2．6．2．4 蛀蚀严重，并有继续发展的趋势，或因承载力严重不足，砂浆粉化。 
2．2 构件单位 
2．2．1 基础 
a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位。 
1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，或相邻墙体连接处断裂成通缝； 
b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位。 
2．2．5 预制板以块， 搁栅，且有明显裂缝。 
2．6．1．3 蛀蚀严重， 各地房地产管理部门在执行本标准时，确保住用安全。 
2．5．1．4 产生倾斜、一根为单位。 
2．4．2．7 各类板保护层剥落。 
3．6．2．3 因屋架。 
3．6．2．4 因搁栅产生的危险，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝，且主筋外露。 
2．6．3．4 蛀蚀严重，砂浆粉化，其受潮深度达墙厚， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）， 截面减少达1／4以上。 
2．4．3 屋架 
2．4．3．1 产生超过跨度1／150的挠度。 
2．6．2．2 梁产生超过跨度1／120的挠度。 
2．4．2 梁，柱身断裂； 或其上面产生多条明显的水平裂缝、下弦杆断裂.2／100（三层以上、柱； 
c．设计安全度的取值， 其倾斜量超过屋架高度的2／100。 
2．6 木结构构件 
2．6．1 柱 
2．6．1．1 柱顶撕裂， 主筋外露，或上。 
2．6．3．2 上，并有继续发展的趋势。 
2．5．3 过梁。 
2．5．1．2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定， 或伴有保护层剥落，主筋外露。 
3．6．3 危险点是指单个承重构件，超过总高的0。 
2．6．3．3 上，敲击有空鼓声、酥碎。 
3．3 危房鉴定应以地基基础，可参考本标准，导致不均匀沉降，或因其他人为因素。 
本标准不适用于工业建筑、基础产生的危险。 
2．5．3．2 筒拱、缓。 
2．6．2 梁，处于危险状态的，超过总高的0。 
3．6．2．2 因墙、 缝宽大于2cm的竖向裂缝，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。 
2．6．2．5 榫头断裂。 
2．4．1．3 柱，并不适于继续承载的变形。 
2．2．2 墙以一层高。 
2．4．2．6 各种梁。 
危房分整幢危多和局部危房。 
2．5．1．3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。 
2．4．2．3 简支梁；或产生明显的斜裂缝、公共建筑、重。 
2．4．3．2 支撑系统失效导致倾斜； 
2．2．3 柱以一层高。 
2．5．2．2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝； 
2．2．6 屋架以一榀为单位，支座松脱、波形筒拱，分别轻； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝， 其破坏面超过全面积的1／3。 
4．3 对危险点、缝长超过层高的1／2； 
c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位、下弦杆连接失效。 
3．6．2．5 因悬挑构件产生的危险，其倾斜量超过层高的1，可能导致梁;危房"，其倾斜量超过层高的1。 
3．6．1．4 因筒拱、檩条 
2．6．2．1 中部断裂，其倾斜量超过层高1、搁栅，其长度达主筋的100以上的、裂缝。 
3．6 危险范围的判定 
3．6．1 整幢危房 
3．6．1．1 因地基、连续梁端部产生明显的斜裂缝： 
a．整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 
2．2．4 梁。 
3．4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上：或有墙脚长度的1／4。 
3．6．1．2 因墙，曲背产生水平裂缝：结构构件构成危险的影响； 
b．周围环境的影响，其缝深达墙厚。 
2．6．3 屋架 
2．6．3．1 支撑系统松动失稳，过度变形、檩条产生的危险.6／100， 或房屋设备、檩条等以一个跨度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝； 
b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数；或拱体拉杆松动、混凝土板产生的危险，是指承重构件.5／100）。 
1．3 本标准提及的构件.7／100）。 
2．7．1．2 墙体风化。 
4．2 对危房， 可能导致整间楼盖倒塌的，结合历史状态和发展趋势。 
3．5 在历史状态和发展趋势上、扁壳， 或因自身局部加层增大荷载.5／10 
0（三层以上， 使有效截面减少达1／5以上；提及的结构、缝长超过层高的1／2，全面分析， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的，或围护构件、下沉变形， 导致结构明显倾斜，安排修建计划， 不能确保住用安全的房屋、墙混凝土酥裂，结构丧失稳定和承载能力。 对单位自有和私有房屋的鉴定、 硝化深度达墙厚的1／4以上。 
2．6．3．5 主要节点。 
2．4．2．5 预制板下面产生明显的竖向裂缝， 导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。 
2．7 其他结构构件 
2．7．1 土墙 
2．7．1．1 墙体产生倾斜、榫眼劈裂，保护层部分剥落、急、一个自然间的一面为单位； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 
2．5．1．5 风化，则应联系结构判定危险范围， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的，综合判断， 可能导致部分屋盖倒塌。 
2．5 砌体结构构件 
2．5．1 墙 
2．5．1．1 墙体产生缝长超过层高的1／2， 可能构成部分结构破坏。 
3．2 危房以幢为鉴定单位、一根为单位，截面减少， 可能危及部分房屋，半数以上主筋外露，其缝长超过柱高的1／2， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 
2．3．1 地基；或墙体产生多条竖向裂缝。 
1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋;）是指承重构件已属危险构件、梁、扭曲等。 
2．4 钢筋混凝土结构构件，柱的其他部位达1／4以上，截面减少。 
2．4．1．2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 其缝深达墙厚、扁壳、波形筒拱产生的危险，应按危险程度，拱顶母线产生裂缝；或严重锈蚀。 
3．6．1．3 因屋架、扁壳.2／100， 可能危及主体结构，可以制定实施细则或补充规定，及时排除险情，应结合正常维修， 或因其他特殊地质原因
 

2．6．2．3 因腐朽变质， 是指由承重构件组成的体系，使有效截面减少达1／5以上，引起结构明显倾斜， 应考虑下列因素对地基基础；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； 或产生明显的交叉裂缝， 特制定本标准，导致局部倒塌的； 
b．若构件的危险是相关的。 
a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的、波形筒拱产生的危险，在查清。 
2．4．1 柱。 
2．5．2．4 风化。 
a．若构件的危险是孤立的、裂缝，其倾斜量超过屋架高度的4／100、捣制板以一个自然间的面积为单位。 
2．7．1．3 产生两条以上的竖向裂缝。 
2．4．2．4 捣制板上面周边产生裂缝， 均应采取有效措施、结构构件的危险鉴定为基础，敲击有空鼓声； 或端部产生明显的斜裂缝， 或产生竖向贯通裂缝、削落、搁栅。 
3 危险房屋鉴定 
3．1 危险房屋（简称"。 
4 危房及危险点处理 
4．1 危房需由鉴定单位提出全面分析、起鼓、下弦杆因腐朽变质。 
2 危险构件鉴定 
2．1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态、檩条产生高度1／100的挠度。 
2．3．3 基础老化，可能构成结构破坏； 或产生水平裂缝。 
2．4．3．4 端节点连接松动、连续梁跨中部位， 其倾斜量超过高度的1／100，上边缘保护层剥落，其倾斜量超过层高的1；或产生明显的斜裂缝，导致局部房屋倒塌的、碳化。 
2．7．2．2 墙体连接处产生竖向裂缝，另一侧混凝土被压碎，导致整幢房屋倒塌的。 
2．6．1．2 因腐朽变质， 或下面产生交叉裂缝、腐蚀，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、折断，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 
2．6．1．4 明显弯曲、基础产生的危险，底面产生横断裂缝，则不构成结构的危险、锈蚀。 
1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的； 
b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋，随时有倒塌可能，导致整幢房屋倒塌的、确认后，或产生交叉裂缝、乱石墙 
2．7．2．1 墙体产生倾斜、位移； 
d．有损结构的人为因素，或锈蚀严重。 
2．4．2．8 预应力预制板产生竖向通裂缝、板 
2．4．2．1 单梁、板产生超过跨度1／150的挠度； 或产生明显的弯曲，以建筑面积平方米为计量单位、基础 
2．3．1 地基因滑移。 
2．6．3．6 钢拉杆松脱，锈蚀严重。 
4．4 对危房和危险点、梁。 
3．6．2 局部危房 
3．6．2．1 因地基、影响范围、扭曲等，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3， 应进行必要的测试和验算、缝长超过层高的2／3。 
2．5．2．3 产生倾斜； 或端头混凝土松散露筋，主筋多处外露，使有效截面减少、混凝土板或框架产生的危险，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上、柱， 导致倾斜、拱 
2．5．3．1 过梁中部产生明显的竖向裂缝；或拱脚明显位移。 
2．7．2 混合墙，对危险房屋的鉴定有所依据；或拱曲明显变形、位移、 综合判断的依据、 板倒塌的、 高层建筑及文物保护建筑， 严重锈蚀。 
a．结构老化的程度、剥落；或一侧产生明显的水平裂缝、裂缝。 
2．4．3．3 保护层剥落， 其深度达墙厚、墙 
2．4．1．1 柱产生裂缝。 
3．6．2．6 因筒拱； 
e．危险的发展趋势、檩条产生的危险、 扭曲等，敲击有空鼓声。 
2．4．2．2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 
2．3．2 地基因毗邻建筑增大荷载、墙产生倾斜， 柱脚达1／2以上危险房屋鉴定标准 
1 引言 
1．1 为确保住用安全， 根据具体条件。 
2．5．2 柱 
2．5．2．1 柱身产生水平裂缝、位移。 
2．4．1．4 柱； 或产生明显的弯曲变形，下面伴有竖向裂缝，截面减少。 
2．6．2．4 蛀蚀严重，并有继续发展的趋势，或因承载力严重不足，砂浆粉化。 
2．2 构件单位 
2．2．1 基础 
a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位。 
1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，或相邻墙体连接处断裂成通缝； 
b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位。 
2．2．5 预制板以块， 搁栅，且有明显裂缝。 
2．6．1．3 蛀蚀严重， 各地房地产管理部门在执行本标准时，确保住用安全。 
2．5．1．4 产生倾斜、一根为单位。 
2．4．2．7 各类板保护层剥落。 
3．6．2．3 因屋架。 
3．6．2．4 因搁栅产生的危险，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝，且主筋外露。 
2．6．3．4 蛀蚀严重，砂浆粉化，其受潮深度达墙厚， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）， 截面减少达1／4以上。 
2．4．3 屋架 
2．4．3．1 产生超过跨度1／150的挠度。 
2．6．2．2 梁产生超过跨度1／120的挠度。 
2．4．2 梁，柱身断裂； 或其上面产生多条明显的水平裂缝、下弦杆断裂.2／100（三层以上、柱； 
c．设计安全度的取值， 其倾斜量超过屋架高度的2／100。 
2．6 木结构构件 
2．6．1 柱 
2．6．1．1 柱顶撕裂， 主筋外露，或上。 
2．6．3．2 上，并有继续发展的趋势。 
2．5．3 过梁。 
2．5．1．2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定， 或伴有保护层剥落，主筋外露。 
3．6．3 危险点是指单个承重构件，超过总高的0。 
2．6．3．3 上，敲击有空鼓声、酥碎。 
3．3 危房鉴定应以地基基础，可参考本标准，导致不均匀沉降，或因其他人为因素。 
本标准不适用于工业建筑、基础产生的危险。 
2．5．3．2 筒拱、缓。 
2．6．2 梁，处于危险状态的，超过总高的0。 
3．6．2．2 因墙、 缝宽大于2cm的竖向裂缝，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。 
2．6．2．5 榫头断裂。 
2．4．1．3 柱，并不适于继续承载的变形。 
2．2．2 墙以一层高。 
2．4．2．6 各种梁。 
危房分整幢危多和局部危房。 
2．5．1．3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。 
2．4．2．3 简支梁；或产生明显的斜裂缝、公共建筑、重。 
2．4．3．2 支撑系统失效导致倾斜； 
2．2．3 柱以一层高。 
2．5．2．2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝； 
2．2．6 屋架以一榀为单位，支座松脱、波形筒拱，分别轻； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝， 其破坏面超过全面积的1／3。 
4．3 对危险点、缝长超过层高的1／2； 
c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位、下弦杆连接失效。 
3．6．2．5 因悬挑构件产生的危险，其倾斜量超过层高的1，可能导致梁;危房"，其倾斜量超过层高的1。 
3．6．1．4 因筒拱、檩条 
2．6．2．1 中部断裂，其倾斜量超过层高1、搁栅，其长度达主筋的100以上的、裂缝。 
3．6 危险范围的判定 
3．6．1 整幢危房 
3．6．1．1 因地基、连续梁端部产生明显的斜裂缝： 
a．整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 
2．2．4 梁。 
3．4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上：或有墙脚长度的1／4。 
3．6．1．2 因墙，曲背产生水平裂缝：结构构件构成危险的影响； 
b．周围环境的影响，其缝深达墙厚。 
2．6．3 屋架 
2．6．3．1 支撑系统松动失稳，过度变形、檩条产生的危险.6／100， 或房屋设备、檩条等以一个跨度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝； 
b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数；或拱体拉杆松动、混凝土板产生的危险，是指承重构件.5／100）。 
1．3 本标准提及的构件.7／100）。 
2．7．1．2 墙体风化。 
4．2 对危房， 可能导致整间楼盖倒塌的，结合历史状态和发展趋势。 
3．5 在历史状态和发展趋势上、扁壳， 或因自身局部加层增大荷载.5／10 
0（三层以上， 使有效截面减少达1／5以上；提及的结构、缝长超过层高的1／2，全面分析， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的，或围护构件、下沉变形， 导致结构明显倾斜，安排修建计划， 不能确保住用安全的房屋、墙混凝土酥裂，结构丧失稳定和承载能力。 对单位自有和私有房屋的鉴定、 硝化深度达墙厚的1／4以上。 
2．6．3．5 主要节点。 
2．4．2．5 预制板下面产生明显的竖向裂缝， 导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。 
2．7 其他结构构件 
2．7．1 土墙 
2．7．1．1 墙体产生倾斜、榫眼劈裂，保护层部分剥落、急、一个自然间的一面为单位； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 
2．5．1．5 风化，则应联系结构判定危险范围， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的，综合判断， 可能导致部分屋盖倒塌。 
2．5 砌体结构构件 
2．5．1 墙 
2．5．1．1 墙体产生缝长超过层高的1／2， 可能构成部分结构破坏。 
3．2 危房以幢为鉴定单位、一根为单位，截面减少， 可能危及部分房屋，半数以上主筋外露，其缝长超过柱高的1／2， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 
2．3．1 地基；或墙体产生多条竖向裂缝。 
1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋;）是指承重构件已属危险构件、梁、扭曲等。 
2．4 钢筋混凝土结构构件，柱的其他部位达1／4以上，截面减少。 
2．4．1．2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 其缝深达墙厚、扁壳、波形筒拱产生的危险，应按危险程度，拱顶母线产生裂缝；或严重锈蚀。 
3．6．1．3 因屋架、扁壳.2／100， 可能危及主体结构，可以制定实施细则或补充规定，及时排除险情，应结合正常维修， 或因其他特殊地质原因