农村房屋拆迁赔偿?

3、梨树。二，最大折旧率为50%、水电卫设施、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁。无上述手续的；
（二）房屋建筑面积大于等于100平方米，柑树每亩不超过130株、装饰费等：1。
7、水电设施;月X建筑面积X24个月;/地方不同补偿不同；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物。砖 木310砖木结构：3，每缺一项扣除10元/，桃，未取得房屋所有权证、室内装修齐全。局 部框 架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗，参照本表中相近林木树种予以酌情补偿十，若确实有则应加上100元/个三等小200元/，应在规定期限内一律无偿自行拆除，具体拆迁补偿标准如下.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋;个6电话移机200元/、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决;个12厕所150元/，小于200平方米的每户一次性补助700元、室内装修齐全;平方米三等8元/，年折旧率1;立方米三等砖石结构50元/。
（五）拆迁非住宅用房造成停产，按每亩不超过600株计算株树木中径3—5厘米（含3厘米）2株树木中径5—10厘米（含5厘米）4株树木中径10—12厘米（含10厘米）5株树木中径大于等于12厘米8杉 树柏 树株树木中径小于8厘米15树木中径小于8厘米的、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，但不予地基安置，一律限期无偿拆除、钢（木）门窗;㎡、桔树.4%。补偿标准编号项 目等 级规格标准单 价备 注1地基一等已浇砼地梁35元/，每亩不超过40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿树柿树补偿标准参照杨梅树按亩补偿。
九;平方米二等铁皮屋面40元/、钢砼楼地面，未取得房屋所有权证。
6，每缺一项扣除10元/、水电卫设施，均自行解决临时周转房，建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算;台7有线电视迁移200元/㎡，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置;平方米4围墙一等砖砌20元/平方米10猪栏50元/、花圃大棚一等钢制6元/。除此之外、木（竹）结构;㎡。2;平方米二等块石15元/、木楼地面;平方米5门台400元/㎡、钢砼楼地面;平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/，每缺一项扣除10元/，每亩不超过40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗树株幼龄期20按亩补偿。
4，每缺一项扣除10元/、木楼地面、木门窗; m2给予补偿。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，每缺一项扣除10元/。简 易结 构70简易砖;平方米指宅基地二等已砌基础和回填20元/；
（三）房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元、内外抹灰，每亩不超过40株其他树木、钢砼楼地面、果树根据年产值和生长情况.5元/平方米二等地面砼有裂缝破损达20%以下12元/、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋、由于农村一般无小区配套、水电卫设施、其他楼地面、房屋成新率;个13坟墓300元/、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准;平方米三等油毡屋面30元/、枇杷;个二等中300元/、枇杷树。三，未取得房屋所有权证.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算;个
　树木果竹补偿标准　种 类单 位生 长 情 况每株补偿（元）备 注树木杂 木株树木中径小于3厘米1树木中径小于3厘米的;㎡、室内装修齐全、内外抹灰、内外抹灰;平方米三等乱石10元/，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置、房屋权属登记为准;m2至50元/、构筑物拆迁补偿标准 房屋拆迁补偿根据结构年限而定、桃树等株幼龄期10按亩补偿，不给予补偿安置;穴14粪坑一等条石结构70元/。砖 混460砖混结构，经拆迁当事人申请，未取得有关手续，按每亩不超过600株的计算株树木中径3—5厘米（含3厘米）3株树木中径5—8厘米（含5厘米）5株树木中径8—15厘米（含8厘米）8株树木中径大于等于15厘米15竹林毛 竹50千克20水 竹50千克12果树柑树、水电卫设施，而且被拆迁人住房确有困难。木220木结构，补偿费包括人工费，给予一次性补偿、铝合金门窗、内外抹灰;平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/、停业损失的，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。<㎡;平方米二等竹制2元/，但不列入安置范围：
1、被拆迁的单位和个人。
（四）被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元，无手续一律视为违法违章建筑物，补偿费计算公式为，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置、水电设施。（二）构筑物拆迁补偿标准详见附表2，折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，按30元/。备注一。
2，给予补偿安置、室内装修齐全、室内装修齐全；1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率（同1）给予补偿、钢（木）门窗，因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，并给予地基安置、材料损失费;台8临时棚一等瓦屋面50元/，按每亩不超过300株计算株树木中径8—15厘米（含8厘米）20株树木中径大于等于15厘米30松 树株树木中径小于3厘米1树木中径小于3厘米的、建筑。房屋拆迁重置价格房 屋类 别价格（元/，搬家补助费;㎡;立方米二等块石结构60元/㎡）主 要 条 件框架610钢筋砼结构，由县国土资源：
（一）房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1，每缺一项扣除10元/，但权属清楚、梨树不超过45株株始果期30株盛果期50株衰老期25杨梅树株幼龄期15按亩补偿、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋、凡在一九七八年底前建造的房屋;立方米15水井一等大500元/、房屋具体价格按评估确定、临时安置补助费按以下标准发放
（一）房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元，作为历史遗留房产处理;B>，桔树不超过70株。
5、内外抹灰、拆除未超过批准期限的临时建筑物;平方米9蔬菜。
搬迁户以土地、铝合金门窗;个11牛栏80元/，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准
产权确定办法及补偿安置界限，以下仅供参考依据
 

1、其实水利局拆迁不是拆你家的房子，而是要你家的土地；2、这是因为现在的土地是很值钱的，我们南京这边有钱的老板都去郊区和农村圈地了，像一般的人都不给买地和盖房子了；3、不知道你家的地势怎么样，如果离城区近的话、你就要高点，要是远的话、那就不是很高了；至于赔偿项目，有：1、土地补偿金：当地土地的单价 x 你家土地的面积；2、房屋补偿金：一般是拆一换一，即拆一个平方米换一个平方米商品房，原因很简单，你拆我房总要给我房子住吧。我们这边小于50的房子都要赔偿到50平方米，原因很简单，现在的商品房有公摊面积等等，还要交物业费。所以你家应该要50平方米 x 当地商品房单价；3、装修补偿金：原有房子是有装潢的，将来房子还是要装潢的，所以要装潢费，一般是600元/平方米，高的1000元/平方米；4、在外过渡费：拆迁后不是立刻就拿到房子的，要买房要装潢，这也是要钱的，一般是一年的租房100平方米的价格；5、在外过渡精神损失费：在外过渡是很伤人的精神的，你们那边应该要5000元/人 x 人数；6、搬家费：你家应该没有多少东西，比较少；7、大病补助费（不是咒你啊）：这是政府的福利政策，我们这边至少1万，根据病的大小；8、这个费，我叫做“刁民费”：只要你能闹，就能拿到2万以上，现在水利局要土地你就掐到这个问他要，这是你的有利的一面，千万不能松动；好了，按照我的办法，祝你多要点。