遂宁龙腾御锦小复式买一送一的那种，房屋产权只有一层的。这会对今后房屋的转卖、拆迁等产生什么影响?
82701 次浏览 2024-06-18 提问
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2024-06-18 回答
遂宁现在的平均房价也才3000左右，找了熟人买成2820，房子都是用来自己居住的、50年都是不会轻易拆除的。我们家在4中靠近滨江路那里有个新开的楼盘叫做“长乐湖畔”20楼没了一套！，又不是用来投机倒把的，不过价格确实有点贵！而且像这种新楼盘一般来说4没什么影响吧
2024-06-18 回答
转卖的话影响不大，虽然只有一层产权，但毕竟实际面积有两层，但肯定的是，你的房子想转手的话可能价格不会太理想。
拆迁的话要看政策，像你的那个房子多年以后拆迁的话有两种办法，一是按产权算平方，二是测量实际面积算平方。这个只有看政策上是怎么说的。
总体来说，居住的话不是问题，转手的话问题不大，但若涉及到贷款之类的话就很不划算了，因为银行贷款抵押是根据你的产权面积来的。
祝你幸运哈。
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