住宅小区内裙房屋面是公共的还是裙房业主个人的?



                    
                    
安德鲁鱼
29794 次浏览 2024-06-08 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-06-08 回答

原规划裙房的使用性质,一般以遮阳或者噪音投诉,临近的居民是有权投诉的。
但是如果产权方在裙房屋面加盖房屋或者安放设备,商业用房的屋面为产权方

追问商业用房的屋面为产权方这句话的依据在哪里?回答其实最简单的一个说法就是商业房是不在公摊面积里边的,因此产权就在商业房,哪怕是裙楼。
居民楼的屋面是共有的,在分摊面积里边,因此产权是共有的。
2024-06-08 回答

屋面使用权归业主,如果是商业房看裙房的性质,如果是住宅

追问谢谢!请问依据在哪里?

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