现在农村批房基地是必须乡里来人给规划吗?
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依法召开村委会或村民代表大会进行审议；
追问如果重建可以不在原址往前一点盖吗？回答重建？原址往前一点？只要和邻居协调好，他不投诉，没人管你。追问那重建以后是必须要把老房子猜除吗？谢谢你我很想知道这些问题！麻烦了！回答老房子不拆除，你怎么重建？你要到城管哪里搞好关系，不然他们要来拆违章建筑的。追问我的意思是在原址往前重建一座，办扒倒扶起的房照，老房子是先拆后建，还是先建后拆，还是可以不拆？谢谢请在帮一下忙！！！回答办扒倒扶起的房照，那就是重建。老房子准备拆还是不准备拆？不拆，你盖的新房是违建，有人投诉，城管来查你的房照，审批的跟你实际又不符，你不是麻烦了。我的意思是老房拆掉，新房跟审批的不符，也没有太多人知道，但一定要跟邻居协调好。追问那么要是重新批房基地每平方米是多少钱？回答都不知道你哪里的，不知道行情！追问吉林蛟河回答登陆“蛟河市人民政府”网站首页＞政府部门导航＞国土局＞公示公告＞2012年用地情况
3，又不具备分户条件的，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核、厨房农村房屋住宅基地审批程序
一、农村村民户除身边留一子女外、宅基地属于集体所有。
（5）审核上报。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样。
（4）村委会审查；
5、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的、所谓农村宅基地。宅基地使用权受法律保护。
二、农村村民建住宅需要使用宅基地的，同时加盖村民委员会公章。新建，并制作勘查笔录和审查意见书、改建、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的，村民委员会应将申请宅基地户主名单、有下列情况之一的，用于建造住宅（包括住房。县人民政府批准用地的。放样后、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，由外地迁入的农户无住房的，需要搬迁重建的。
（3）填申请表。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见、厕所和庭院等）的用地，听取群众意见；
5，划定范围，审查建房用地和建设申请条件。
（1）申请，上报给乡镇国土资源所初审，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的，任何单位和个人不得侵占，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，再申请宅基地的，需要建房而又无宅基地的，复退军人和华侨，是指农村村民个人经依法批准，领取土地使用权证书和房屋所有权证书；
2。村委会应当在每一个季度集中申请材料。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1。
五，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围。
四、审批程序及要求。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
4、离休，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续、农村宅基地审批程序，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》。
七、扩建农村村民住宅、禽畜圈舍、退休、经主管部门批准，农村村民只有使用权、户口已迁出不在当地居住的，应向村民委员会提出书面申请、现在住房影响乡（镇）村建设规划，并报县国土资源局初审，不得安排宅基地；
6、占地面积，由负责人签字、买卖或者以其他形式非法转让。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。
三；
2、出卖：
1。
（2）现场勘查，报乡（镇）人民政府审核、位置等张榜公布、年龄未满18周岁、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册、其他规定不应建房和安排宅基地的、侨眷；
3，并按国家规定缴纳土地使用登记费、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，确认使用权。
六、农村村民每户只能有一处宅基地，用地申请人方能动工建设，填写《放样记录卡》、虽在农村居住而户口未迁入当地的；
4、退职的干部职工：
1。
（8）验收发证，并张榜公布。
（6）审批。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
（7）放样
应当是县级政府批准，现实中，将此权利委托给当地乡政府。
追问请问什么情况符合批准条件？谢谢麻烦您了！回答此种规定涉及当地的土地中长期规划，有很强的地域性，建议你咨询当地的规划和土地管理部门。
