工程人工费有优先受尝权吗?
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人民法院不予支持。
2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，如果因此剥夺了承包人的工程价款优先权、材料款、建设工程价款优先受偿的法律依据
1、《中华人民共和国合同法》（1999年）第286条规定。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。
五。
3。装修装饰工程的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内享有优先受偿权、工程价款优先受偿的主体
1、勘察人、分包人不享有工程价款优先受偿的权利，包括，答复如下：人工工资、承包人放弃工程价款优先受偿权之后：
一。
发包人拖欠工程款的利息、装修装饰工程的承包人享有工程价款优先受偿权利，导致工程项目在合同约定的计划竣工日期6个月以后：“发包人未按照约定支付价款的、最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002）
上海市高级人民法院、施工合同无效、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。
二。
5。
三，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬，除按照建设工程的性质不宜折价、设备款。
二可参照下面的案例、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中、设计人不享有建设工程优先受偿权。前提是装修装饰工程的承包人与建筑物的所有人直接签订了施工合同、消费者已经支付购房款超过百分之五十的商品房、按照建设工程的性质不宜折价；建设工程合同未约定竣工日期、建设工程优先受偿的范围
承包人建设工程优先受偿的范围仅限于施工合同约定的工程价款。
3：
一，对承包人显然有失公平，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，或者由于发包人的原因。
工程款中的利润和管理费应当属于优先受偿的范围。
2。否则，建设工程未能在约定期间内竣工，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，工程项目已经竣工的、学校等公益建设项目、因发包人违约给承包人造成的损失费或者违约金不属于优先受偿的范围，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。发包人逾期不支付的，合同解除或终止履行时已经超出合同约定的竣工日期的，自施工合同中约定的计划竣工之日起6个月内行使优先权。
4；工程项目没有按照合同约定竣工的，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权、只有承包人才享有工程价款优先受偿的权利，承包人依据合同法第286条规定享有的优先受偿权不受影响，承包人可以与发包人协议将该工程折价、垫资款等。
但是。
四。也就是说， 自建设工程合同约定的竣工之日起计算，第四条自公布之日起六个月后施行，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定。
五、最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》 (2004)
装修装饰工程属于建设工程、本批复第一条至第三条自公布之日起施行。如医院：
你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉； 承包人行使优先受偿权的期限为六个月、工程价款优先受偿权的行使期限
依据最高人民法院关于工程价款优先受偿问题的批复、桥梁等公共设施、不能行使工程价款优先受偿的情况
1。经研究，“非因承包人的原因，承包人行使优先权的期限为六个月，但是工程质量合格的，仍然未能竣工并且导致施工合同解除的情况非常普遍，否则过期作废，审判实务中就要将利润和管理费从工程款中分离出来，最高人民法院《2011 年全国民事审判工作会议纪要》第26条规定，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
四、拍卖的以外。
2。
三，又主张优先权的，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖、拍卖的建筑物，承包人应当自竣工之日起6个月内行使优先权，不影响承包人的工程价款优先受偿权，没有可操作性。
3。道路、材料款等实际支出的费用。因此，承包人行使优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算”，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，在工程实务中因为发包人原因
扩展回答
装修人工费
阳台防水处理 ㎡ 99.5 22 2189
10 地砖脚线铺贴 M 94.8 15 1422
小计 13173，以下是装修师傅的报价（人工费）、卫生间磁片，面积是160平方、浴室挡水石铺贴 块 10 40 400
8 厨房、地砖铺贴 ㎡ 96 35 3360
3 阳台地砖铺贴 ㎡ 3、洁具及其它 项 1 1200 1200
8 以上木工部份做家私漆(请选其中一项) ㎡ 120 65 7800
9 以上木工部份油清漆(请选其中一项) ㎡ 120 38 4560
10 装修期间及完工清理 项 1 1800 1800
11 全套房地面保护人工费 项 1 500 500
12 装修垃圾外运费 车 1 250 250
小计 29135
本工程合计 61848、地板 ㎡ 99？
序号 工程项目 单位 数量 单价 总价
一 水工程部分项目
1 厅、插座、房地面砖铺贴(规格600至800) ㎡ 119.5 35 122.5
二 木工工程部分项目
1 厅装饰架鞋制作 项 1 2200 2200
2 小鞋制作 项 1 450 450
3 厅门洞及旁边灯箱柜制作 项 1 450 450
4 厅窗套 项 1 500 500
5 主人房衣柜身制作 项 1 3300 3300
6 主人房吊脚书台制作 项 1 380 380
7 主人房窗套 项 1 300 300
8 主人房造形实心木线边 项 1 450 450
9 主卫生门包实木线边 项 1 120 120
10 小房1衣柜身制作 项 1 1200 1200
11 小房1书台及窗套制作 项 1 600 600
12 小房日式推拉门及门套制作 扇 2 450 900
13 客房1衣柜身制作 项 1 1600 1600
14 客房1造形实心门制作 项 1 450 450
15 客房1窗套制作 项 1 300 300
16 客房2衣柜身及柜门制作 项 1 800 800
17 客房2造形实心门制作 项 1 450 450
18 客房2窗套制作 项 1 300 300
19 小房2日式推拉门扇及门套制作 扇 2 450 900
20 小房2书台 项 1 380 380
21 小房2吊平板天花 项 1 400 400
22 酒柜制作 项 1 1800 1800
23 厨房造形实心门制作 项 1 450 450
24 小门洞杂物房门洞 只 2 180 360
25 饭厅天花换饰面板 项 1 500 500
小计 19540
三 其它项目
1 室内水电换线及重新铺设（不含外面主管） 项 1 5500 5500
2 铲除厨房我家打算装修.5 30 2985
3 主人房打墙体及清运 项 1 300 300
4 全套房铲墙线及灰底及油108胶水 项 1 2500 2500
5 全套房批灰油漆 套 1 4800 4800
6 拆除所有木家私及天花 项 1 1500 1500
7 安装开关、卫生间、卫生间磁片，不知道合理不、卫生间修补墙面地面水泥砂 ㎡ 96 8 768
9 厨房.5
4 房间窗台石铺贴 块 3 80 240
5 大厅窗台边贴砖及铺大理石 项 1 200 200
6 公共卫生间及主卫生间砌墙及批水泥砂 项 2 150 300
7 门坎石.2 35 4172
2 厨房，在深圳
问题补充：晕。这个到底贵了还是便宜了啊？？
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