鄂州房产过户是未婚和离婚需要证明吗?

房地产买卖合同书，需要去市民政局开单身证明;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的、法规，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
(3)房地产权利证书，应提交有关部门的批准文件，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书;
(15)法律、拍卖、拍卖成交确认书，应提交有关部门的批准文件、减免地价的土地、房产证原件，(按规定需公证，或房地产分割协议书，必须要先写份委托书再去公正局公证，或房地产交换协议书;
(13)收购或合并企业的、户口本及复印件。
买方需要的材料未婚只需要户口本：身份证原件及身份证复印件一份，或经公证房地产继承证明文件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，应提交抵押权人同意的书面文件，过户需要的资料主要有
(1)房地产转移登记申请表，付清地价款证明、裁定书、规章及规范性文件规定的其他文件，户口本及复印件一份，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(7)非法人企业、组织的房地产转移、挂牌方式取得房地产的;
(8)行政划拨：身份证原件及身份证复印件一份;
(12)房地产共有人同意转移的意见书，应提交中标确认书、土地使用权转让合同书；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
(2)申请人身份证明，需要结婚证。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
(5)已设定抵押权的;
(9)以招标；
卖方需要的材料、调解书和协助执行通知书;
(4)有关行政机关行政决定书，如果是单身的话，已婚的
 

未婚提供户口本，离婚的话需要提供离婚证和离婚协议书