小高层的优缺点，尤其是顶楼，包括物业费。?
57778 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-31 回答
如果不考虑费用，即相对实际使用面积少。出现应急事件不好撤离
反正有利有弊 大城市高层很普遍 对于小城市来说 高层建筑还不是很普遍 购买小高层 还是属于高档住宅 能提升自己的住宅品位和地位，光照、空气好.
希望能帮到你优点，还是买小高层。当然；物业管理费高，大约是多层的3-4倍: 登高望远 心旷神怡 而且空气清新
既不像普通多层住宅 （普通不显高档）又没有高层那么高（物高 一旦电梯坏了爬楼不好啊
缺点 公摊面积大 实际住宅面积小 楼层越高 价格越贵 负担重 小高层得房率低
2024-05-31 回答
虽然我不是住小高层，但我是做物业的对这些还是比较了解：
优势：楼高视界远、采光度好，周围环境较好的话可以选择。
弱点：防水做的不好可能漏水，隔热层做的不好的话夏天可能会热，冬天较冷。
关于费用的话可不止物业费贵点！
相比多层的话应该贵5至8毛一个平方【在不同的地区物业费可能也不一样】
另外还有电梯维保费甚至是电梯的电梯分摊费用等。
2024-05-31 回答
如果不考虑费用，即相对实际使用面积少。出现应急事件不好撤离
反正有利有弊 大城市高层很普遍 对于小城市来说 高层建筑还不是很普遍 购买小高层 还是属于高档住宅 能提升自己的住宅品位和地位，光照、空气好.
希望能帮到你优点，还是买小高层。当然；物业管理费高，大约是多层的3-4倍: 登高望远 心旷神怡 而且空气清新
既不像普通多层住宅 （普通不显高档）又没有高层那么高（物高 一旦电梯坏了爬楼不好啊
缺点 公摊面积大 实际住宅面积小 楼层越高 价格越贵 负担重 小高层得房率低
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