楼房外飘窗漏水物业管维修吗?

物业集中反映给开发商。
保修期内的先报给物业。
一般室外飘窗也属于个人专有部位的，物业一般维护共用的，好点的应该为提高服务帮忙修。严重的就要专业的师傅看了，简单的打点胶就行了。
希望能给你参考
 
追问物业提供专业外包师傅查看，重点是费用自理。请问费用应该自理吗？物业提供专业师傅查看，师傅报价了，费用自理。关键是费用应该自理吗？回答应该是的。物业只管共用。除非漏水的是电梯机房的窗户或其他共用的地方漏水。
共用的要是两家以上的。
可以看一下物业服务合同，看看约定。保修期内的找开发商就是，买房子都有质保的。追问房子的质保期是多久？回答有防水要求的是5年，单纯的窗户是2年。
一般购房协议里会有约定，而且两书里也会有分项保修期限。

如果你的房子还是在保修期之内的话那么你是可以要求物业帮你进行维修的
 

物业管理维修的，你直接去找物业公司就可以。
 
追问我住的房子10年了，物业公司说可以找外包维修还保修4年！不过费用自理！回答你是一直交的物业服务费，他们没有收费么？他们物业管理的小区整体清洁，安全，维修，维护等。不行就去市物业办告他们。追问物业费 应该不包括维修费吧！回答他们有维修责任。追问责任，物业说保修期以外费用自理！责任，物业说保修期以外费用自理！回答你让他把质保期文件拿出来，你打电话给市物业办投诉他。

必须给维修