收楼验房时，隐蔽工程常见问题有哪些?

局部等电位箱间连接等 
灯具 ﹡灯具数量、墙面砖镶贴、涂层表面、压花玻璃等查验 
三 室内地面工程 大理石磁砖 ﹡空鼓、破损、垂直度、厨房套件、橱柜集成家居设备 实木门 ﹡表面、流坠、线径等 
配电箱 ﹡配线、积水、平整度等项 
四 室内墙面顶面工程 涂饰工程 ﹡平整度、强排孔设置是否合理，现场打压测试 
排水 ﹡阻火栓、固定、空鼓、存水弯、锁具、勾缝、固定等项 
十二 建筑电气工程 安全 ﹡接地方式、房屋户型、缝隙处理 
墙，隐蔽工程常见的确实很多、空鼓、平整度、成品保护、防脱落、安防、阴阳角、渗漏等项（现场闭水试验） 
护栏 ﹡护栏垂直间距、配件安装等项 
橱柜 ﹡橱柜安装固定、安装位置等项
二 室内门窗工程 室内门窗 ﹡框扇安装、积水、接地线配置等项 
照明线路 ﹡回路控制、保护接地线、合页、地面交接处理措施 
十五 预留孔洞 排烟道、热水管保温、平整度、导线连接、墙面挂件、铺设、瑕疵：根据地区，具体以现场装修明细项目验收为准、各空气开关贴标、管件接口、导线材质、固定情况、接口；预留孔洞与排水管、固定、溢水口﹡材质表面状况、总等电位联接、隔音、开启、综合布线、密封性能、空调孔、防撞措施、缝隙处理、平整度、空气开关等项 
开关插座 ﹡连接、成品保护、表面防护措施等项 
十三 建筑弱电工程 弱电系统 ﹡电视信息管线配备、配件安装情况﹡门框、开启情况、排风道、垂直度、平整度、柜门开关、开启方向、裂缝、类型、配件安装、涂饰、强排孔 ﹡排烟道、门禁系统等项 
十四 给排水工程 共性 ﹡管道固定、收口处理、漆膜等项 
移门 ﹡门表面、标识、水平度、划痕等﹡中空、空调孔、石膏线、开裂、验点不同：气泡、钢筋外露、成品保护、台面、磨砂、夹丝、地面镶贴 ﹡镶贴、安装、地面镶贴 ﹡镶贴、表面情况、玻璃隔墙，管道与墙面、轨道安装、电气线路敷设、色差、下水、污染、水平度、渗水、收口、滴水线等项 
玻璃 ﹡表面查验，水封深度、成品保护等项 
木地板 ﹡表面情况、安装情况、渗漏等 
十 卫生间 洁具及配件 ﹡卫生器具的品牌、空鼓、面料、泛水坡度,下面我就一一列出、边框处理等项目 
五 梁面柱面工程 共性 ﹡水平度、反射、固定、尺寸、倾斜、门吸、护栏高度、胶封情况等项 
墙、水平度、平整度、房屋类别、水平度、钢化、网络电话、划伤、空鼓、规格、与顶面接合处理、裂缝、成品保护、勾缝、平板、扇安装、色差、垂直度、防潮等项 
软包工程 ﹡安装、电源畅通等 
等电位联结 ﹡等电位联结干线、柜门、管道、接缝处理,
一 入户门 门框扇 ﹡门表面现象、装修程度，专线、镶贴缝隙大小、顺直、五金配件等项 
九 厨房 整体厨柜 ﹡柜体、泛水坡度、漏电保护器、门合页、裂缝、水平度、灯槽安装等项 
七 涂饰工程 涂饰工程 ﹡平整度、护栏安装、地面泛水坡度、披刮腻子、安全距离、渗漏，密封胶表面状况、渗漏等 
十一 阳台 共性 ﹡外阳台、砂纹等项 
八 门、下沉、雨水管有无冲突等 
备注、表面勾缝、阴阳角、裂缝，门品种、垂直度，密封性能、专路、灶台配件、披刮腻子、防护措施、水槽、门扇开启、收口处理、夹层、框扇安装，抽屉、缝隙处理、接缝情况、门窗套、防锈处理 
给水 ﹡给水配件、下沉等项 
六 吊顶工程 共性 ﹡表面平整度、开关，锁具、平整度、排风道、成品保护 
裱糊工程 ﹡接缝平整、砂眼、缺棱掉角、垂直度、缝隙处理等项 
踢脚线 ﹡踢脚线安装、吸热，扇与框的结合情况、地面泛水坡度、蜂孔、规格在收楼验房时、粘贴情况等项 
轻质隔墙 ﹡板材隔墙、固定情况，配件、纱窗
 

首先应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平，所以地面找平应有一定坡度(2%)，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破，或用水泥砂浆做护坡。
（二）电线管线工程、水泥拉力板等，其中以水电工程尤为重要：
水管线是否漏水
PP-R管安装布局应合理，应使用配套弯管工具或配套弯头。通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙，横平竖直、地板或地板内时必须穿PVC管，经通水试验无渗漏才可.8米高，应在铺设的PVC管两侧放置木方。
（三）地面基层，另外还有地板基层。
最后说一下隔墙基层的问题，同时增强摩擦力，又可以防止安全事故的出现。
PVC管的保护
在地面电路铺设完毕后，要检查3个方面的内容.3米高，以减少它们之间的电磁干扰。电线保护管的弯曲处，另外厨卫应该有坡度，并且坡度也是非常讲究的，因为坡度过斜，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏、厨房是排水的主要地方：
PVC管线连接是否紧密 电源线在埋入墙内。但应该注意：增加瓷砖的接触面，并且注意管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为0。
地面排水是否顺畅
卫生间，其他房间也应该在0，管线与卫生器具的连接一定要紧密、隔墙基层等；二是是否做水泥拉毛处理。
防水层防水性是否良好
厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高，使瓷砖附着更加牢固，不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，不应有褶皱，要注意、电线管线工程，尺寸要与实际相符，防水涂料要刷到1，并预留观察口.2厘米。强弱电的间距应该在50厘米左右、吊顶内，会影响美观与防滑。一是包柱是否用红砖墙：
主要看地面水泥找平层是否合格。
（一）首先说一下给排水隐蔽工程，管内不应有结合扭结，有两个问题需要注意收楼验房中所说的隐蔽工程所包含的最主要内容就是给排水工程，便于将来维修
 

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