收入水平、水环境学区房房价很高：城市化水平:个别因素、人口迁移的程度、物价水平、地段、医疗、教育、物业水平环境因素、通货膨胀、规划质量、人口因素、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、房改政策、建筑类型。房价的影响因素很多、交通、建造成本、朝向：土地供应：房屋质量、资金供应政策：噪音，如下、供求紧张程度政策因素、绿化、税收、楼层、城市发展规划导向、污染、商业
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