我家的下水管和地漏管道坏了，需要更换，跟楼下有点纠纷，请支招?

漏水维修费用应该楼上一个人出！还有防水质保5年，水管2年，质保期外就你负责了！实话大家不太爱听！要不楼下可以走漏水处理标准流程：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立畅禒扳溉殖防帮狮爆饯即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
 

看看管道属于哪个房的畅禒扳溉殖防帮狮爆饯，如果属于两家共有就可以两家均摊，如果属于一家的，就应该由一家承担。
当然，这个最好大家协商来处理。
 

这个问题只能大家协商了。首先，这个管道肯定也不是你们装的吧，根据你的叙述这个管道应该是属于住房本身就装好的，或者你们去找找物管，看他们怎么说，这个排水管道应该是属于物业管的，只要你们装修的时候没有改动过，那就是开发商事先弄的了。出了质量问题他们也有份的，把相关人员叫在一起大家好好商量下咯。
 

看意思是下水支管坏了，你的自己掏钱买材料，让楼下全力配合就可以了，这样楼下无话可说也不好意思推辞，毕竟你掏钱同时也解决了他的苦恼，纠纷解决了，你也没烦恼了。