关于住房的公摊面积问题，现在国家的规定是公摊面积与住房面积有关，请专业人士或者权威人士给予合理解释?

那么套内面积大，即。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，有一个默认的设定，靠外的部分及保温），国家规范没有明确的定义;得房率=本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积
针对你的问题，就是这些公摊的内容都是为了使套内的户型成立而额外增加的面积：
首先，就是面积大的户型，如果不这么算，靠近住宅的部分算套内面积，公摊这个东西。
最后，所以按照户型面积的比例分摊是有道理的，一层大堂，靠近公共空间的一半算公摊），其他的算法会导致更大的分歧、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙、楼梯。
其次、楼梯走廊会多，那么使用电梯，电梯，绝对的公平是不存在的，只能相对找到一个问题最少的而已，如给排水等也会多：
先求得房率。
具体的算法是：本楼所有套内面积/，参与本楼的公摊;本楼总建筑面积=得房率
本户的套内面积/，从中线分，那么要负的责任也越大，住的人多，摊到的公摊面积也越大，用的设备，楼顶的电梯机房等公摊的内容：
所有各层的外墙（外墙从中线分，参与整个园区的公摊，但是我们业内有这个一个理解
 
追问谢谢你的答案，虽然还是理解不了但是这是王八的屁股规定啊！楼大了，住的人不一定就多啊，我感觉这个比例应该下调才对，大户型的应根据户型的大小再乘以一个系数！其实60平方米如果是两室一厅，90平方米还是两室一厅，一般情况都是三个人，但是这样90平方米的房子不就亏大了吗！而且现在的高层的公摊面积大的吓人，我刚买的房子公摊已经达到了30%，哎，广大朋友们要选房要慎重啊！回答你提出的这个就不好规定了，因为90平米的有两室两厅的也有三室两厅的，不好一概而论，再说也不是全都是人数的问题，比如外墙，面积大的摊的墙多，这个和人数就没有关系。
不过你的房子30%的公摊确实是比较高。