所谓的第三方监理有什么特征?

房子过户，属于第三方

但是乙方卖给我的这个房子是丙方口头承诺卖给乙方的，就仅仅是丙方给了乙方房产证，更别说过户了，丙方跟乙方之间没有任何协议，乙方也将丙方的房产证给了我我现在买了一套房子，就是详细的过程 ，我现在倒是跟乙方签了合同，并承诺没有任何问题的，能告诉我现在应该怎样才能过户吗，并付了钱跟乙方，但是我去过户房产中心说不能过户，是乙方卖给我的

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证据补充。在装修过程中存在质量问题，我不承担责任。    但面对第三方及施工方的纠缠我应该如何处理，并威胁如不付款将拆去安装的东西，第三方问我索要尾款，且签订了《终止装修协议》，切故意拖延工期，之前装修公司负责装修工程产生的费用与我无关。故我与该装修公司协商终止装修，无得与我产生任何纠纷你好。但该装修公司未付清第三方及施工工人尾款！    我与小装修公司签订了装修合同（全包）？ 谢谢。但本人已与装修公司结清账务，且在《终止装修协议》中约定

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