被拆除房屋建安重置单价结合成新是什么意思?
49603 次浏览 2024-06-17 提问
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2024-06-17 回答
已使用了一段时间有点旧了所以要结合成新要在重置价格基础上再打个折扣这是一句专业术语，实际建房时往往在定额成本以外有许多费用，其意思就是现在重建你这样的房子（一般是指地面上建筑部份不含土地价）需要多少钱叫做重置价格，因为有种种原因在拆迁评估时允许有±10%误差，特别是个人单独建房不同的施工队伍建相同面积费用是不相同的。注意的是重置价格理论上好像合理，一般取8-9，因为他计算是往往是用定额成本法，结合成新的意思是这房子新建是这样的价格你这房子多少年前建的，所以拆迁时是可以协商补偿价格的，不同人家建房额外招待费用也不同，且花销差距很大，但规定最低折扣要大于等于7折，其实不是十分合理。如果新建的房子在3-5年内不但的打折还要加1%-3%的成新.5折
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