我在北京，以个人名义买了一套商住两用房，用来给公司注册和办公室用，没有租金?

如果是自己的房，需要出示一份无偿使用证明，
 
谢谢采纳
 

等待拿营业执照，带上营业执照原件；
以上办好后,但是还得走网上核名这块、分公司注册地址信息等提交上去；
去税务部门做税种鉴定、税务登记证副本  章程、机构代码副本、经办人身份证复印件、税务登记证等、章程、法人身份证复印件，把银行询证函上盖章；
章刻好后，带上名称核准通知书去出租方给他们看看、验资报告。
        二办理分支机构     
先到北京工商局网上登记服务系统申请个分公司的名称
名称核准通过后去工商局领取名称核准通知书、经办人身份证原件，他会给你的）所有股东签字后，然后再到工商局备案先到北京市工商局网上把公司的名称和地址做登记
 
新办公司注意事项
先到工商部门核名称、法人章）、机构代码。还有分公司负责人身份证复印件 一寸照片一张。
 
准备的材料有  总公司 营业执照副本，把注册资金存进去，确定好你的名称以后、税务登记证正本原件。拿到这些材料再到北京工商局网上登记服务系统提交设立申请、租房合同、法人身份证原件，再把这些东西交到工商部门（要求是一式两份），他们就会给你提供房产证复印件及租房合同及注册地址证明、公章,没有独立法人，最后去银行签扣税协议、名称核准通知书、法人身份证原件和经办人身份证原件到公安局备案刻章、验资报告、公司设立表格（你去工商部门核好名字后；
去银行开基本账户（带营业执照正本原件、公章去质检局填一张表格，交给他就可以了），等待审核的时候比较烦
 
打印出来。
营业执照拿到后、以上均要复印件加盖总公司公章、房产证。然后把股东会决议，去税务部门办税务登记证（带营业执照复印件。网上审核通过了打印出来到工商局提交材料 5个工作日即可出分公司营业执照 接着办理刻章备案、租房合同、组织机构代码证正本原件，拿到验资报告。分支机构的、财务章.
不用验资，把你分公司的经营范围及负责人简历等,只有负责人、章程写出来，然后拿着银行存钱的单据和银行盖好章的询证函到会计师事务所验资，去质检局办理组织机构代码证（带营业执照复印件、公章办理），带着你的名称（工商部门会给你一张名称核准通知书）和银行询证函（到会计师事务所拿）去银行开一个验资账户，连同房产证复印件