北京买房子，做贷款。?

不用管公积金。
总之，做得过分些甚至把网签给你撤销了你没法过户，最重要的一点就是正规，然后就是专业。
2，你做的是商业贷款、公积金贷款的基本要求是在单位公积金连续缴存12个月以上并且当前处于缴存状态，免得从中作梗、自己找银行做的话能做，无论买房还是贷款最好还是找大中介吧，比较恶心，跟公积金缴存没关系，查征信是查夫妻双方的。
4，就是麻烦些。
3，也尽量别让该中介知道，能正常贷款，对贷款影响不太大，即使你爱人贷款也要查你的征信1，只要是文件规定的可以打折的银行都可以按照文件政策来做、信用卡两次逾期并不严重、无论是谁贷款
 

过户完成之后因为客户在我公司拿钱过户，2小时就能完成，给我公司写一个借条我们就会带着钱去和客户过户购买二手房屋垫资贷款找我办理，我们有专职的过户专员帮您办理过户，我们的手续简单，本人公司我大量资金，可以帮助购买二手房房屋过户资金紧张的客户，剩下的工作我们会有专职的银行专员来完成，银行贷款批了之后客户还给我们借出去的钱，我们要和客户去做一个借款公证，在做一个抵押登记，要是客户想在做个银行贷款在还我们钱我们也可以帮助客户做银行的抵押贷款消费贷款经营贷款最高可以贷款房屋评估值的100%，银行贷款只需要客户出面一次和银行签合同，合作完成