关于老房子拆迁产权分配问题?
71811 次浏览 2024-06-11 提问
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2024-06-11 回答
但是他占用了三家应共有的土地，一分为三你的理解不正确，他们的说法也不完全对，这块地的补偿应当一分为三。首先要确定一点的是建在棚子上的房子属于私盖房子这一家这没有问题，至于盖房子以外的部分
追问哦，谢谢。那我想问一下现在3家要的补偿是房屋金钱补偿而不是土地补偿，那该怎么算啊？回答一般情况下涉及到农村房屋补偿的，都是有两部分组成，一部分是房屋的补偿；一部分是区位补偿价，也就是对于地的补偿。因而你的问题就是对于他私盖房屋的补偿部分你们不能要，但是对于私盖房屋所占用部分地的区位补偿价应一分为三，对于该部分以外的部分一分为三进行分配？另外有个问题就是私盖房屋那一家所占用的棚子是个什么性质的？有多大？我觉得如果可以跟那一家多要一些补偿的话，可以从这个棚子来着手，毕竟这个棚子也是你们三家一体的。追问棚子最早是闲置的，大概有16-17平方米左右。现在政府的官方说法是“房屋赔偿”而不是“土地赔偿”，问题就是在这里。。回答我知道你说的，土地是要补偿的不能不补偿，因为很多人的宅基地上不都是能盖上房屋的，一般情况下，是对房屋和房屋占用下的宅基地进行一体补偿，对于之外的宅基地还要按照区位补偿价进行补偿。
2024-06-11 回答
其三家没有对房产进行分割、剩余土地上的房屋产权应分别处理、在盖棚子的土地使用权已经另外两家同意，还是有法律依据的，房地合一，而不对土地进行补偿。地随房走，对其补偿只对房子进行补偿，那盖起来的房屋所有权归盖房家所有：
原来的房产属于三家共有，另外一家并取得了合法的用地手续;3来分割一。如果原来对该房产有协议。
二，同意将其让另外一家盖房，按照原来的协议内容进行分割。在有房子的土地上，现盖房子的一家提出按照1/
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关于老房子拆迁问题！
残疾人可否多拿到些面积，有残疾证），里面有我和父亲的户口（父亲是残疾人：可否为了将来的孩子多分一点情况。
问题一，所以打算10月初领，但现在房屋要拆迁了：光领证不入户口有用吗：我外婆家有老房子十月拆迁？
问题四？
问题三？
问题二：在拆迁前多久领证才有效，我原本打算和老公10月底领证
问题补充：是上海的 现在对外公布是30万一个人 有的家庭分一套2房再给20万
关于老房子拆迁的问题；有怎么注意的吗
我们家有一栋六十年代的老房子，本人八十年代时抵职在本乡工作，变成了非农业户口，在2000年又下岗回了老家居住，单位没有住房。现在***拆迁，而父母已过世，老屋没有房产整和土地证，请问我们这种情况有没有新房分配？？谢谢！！
房屋拆迁 地基分配问题
AB两户人家 为同一家人但是 A 户与B户不同门牌 请问A 户要想把自己的地基分给B 户 请问A户的地基能否与B户的地基合并 为 B户 ‘ 请写得稍微 详细些 谢谢回答``
关于老房子刷墙的问题
老房子十年前刷了
关于老房子装修的问题
所以担心会不方便。希望不要吵。想简单装修一下，问一些比较白痴的问题，这样的话，重新刷下墙。
我们家老房子现在完全没有装修？是不是中途就不能踩了，都是水泥地？（例如在厕所贴地砖，重新摆摆家具，但因为和老人住在一起，墙也就是刷了点涂料，不要影响正常生活。
***只是想在厨房厕所阳台贴点瓷砖地砖，可以边住边装修吗，要几天我完全没有经验
问题补充：是不是很怪你们有见过边装修边住人的情况吗？？？
老房子拆迁
土地证，已建38年你好，但无房产证，：
我家老房子拆迁，请问现在房子要拆迁能否分配到房子
关于老房子拆迁有宝贝的问题明白的进来看一下
墙里，房子马上就要拆迁了？或者谁知道一般藏在那个具体的地方，房梁没有已经看过了，老一辈在清朝年间是搞运输的，我要去挖宝？井里，祖上留下宝贝在老房子里，但是谁也不知道藏那里了，一般在什么地方有，请问一般古人将宝贝藏在什么地方，据说有200多年的历史！！我家有个老房子？正方地下
关于老房子装修换电线的问题
整个小区的用电负荷设计的也比现在的新小区小？
请这方面的专家给指点指点！！。有人说把电线换大点儿就可以了！急，现在想全部换成4平方的铜线，电线用的全部是铝线！拜托拜托，会不会全楼或者全小区超负荷跳闸啊，电磁炉最大才敢用1300W，同时用的电器一多空气闸就会跳的我家房子是94年的
关于房屋拆迁归属问题
土地证是写她的名字，请问能作为拆迁补偿的依据吗 谢谢大家。不过，在我爸爸这里保管。现在开发公司是做无人处理财产要把房子拆掉。我爸爸的姨妈有一套老房子要拆迁，但是没办法，我爸爸很气愤大家好，简单地问一下，可是她已经去台湾了，我们一家人的户口是在这个房子里
关于房子拆迁中临时房照的问题
实际应该得到多少补偿，有临时房照，这种情况要怎么办，拆迁部门给的极低极低的补偿房子在路边因扩路要拆迁（没占道不属于违法建筑）？有什么相关的法律依据
问题补充：辽宁丹东地区的~
跪求。。。关于长宁区房子拆迁的问题！
我叔叔爸爸.我妈和我爸已离婚，还有我和我妈。现在我想知道 1。户口本上一共是6个人，到时候分配是否就不会给我分房子？2？3.在拆迁分配前我结婚和我未婚的分配是否一样.如果我在拆迁分配前结婚，并和老公买了产权房，我爷爷奶奶，当时我未成年判给我妈的，所以我和她的户口一直还是在我奶奶家里，我是跟我妈的会影响到以后房子拆迁我的分配吗，我妈一直没有房子只是在外面租的，在长宁区镇宁路这父母在2000的时候离婚的
问题补充：那我怎么样才可以利益最大化呢？是先结婚不要买房子？还是怎样？
老房子拆迁置换
还是我家房子50平方， 多余自己掏钱。拆了老楼还是盖家属楼。可以置换同等面积的房子，繁华地段，到时间也就换50平方的价钱我老房子是家属楼要拆迁.4平方.3平方，或者1，老房子1平方可以置换1？我听其他人说。 由于房子属于市中心
关于砖混结构老房子改造的问题
其实就只有大梁是钢筋混凝土的，楼板是预制板，是否也要加固。
如果开了门洞是否需要加固.26个平方
还有阳台墙打掉安不安全，
下图红色框起来的为大梁。1， 在中间大梁下的墙体能否开一个离地400高到1800位置的窗洞啊！，其他墙体柱子都普通红砖，其次目的是想上面餐厅位置与客厅位置多点连接空间，想多点门洞位置，因为我下面作为客厅装空调？
小弟真的很急 想问下懂建筑结构的，用什么加固方法比较好 其实我就是开 1400*900的一个洞，就是我家是砖混结构！