父母名下的一套老房子，有产证的，现在想过户给我，通过哪种方式费用最省。求指教?

如果你将来要出售那么建议还是走买卖流程，也免除个税，你将省去20%个税！过户手段有正常买卖和办理赠与手续！还有你到手后是自主还是要交易出手，如果你持有五年且这是你手里唯一自住房，那么你出手将免20%个税，将来他们走了你去继承，你将承担很高的个人所得税，完后走流程那协议去过户缴纳契税评估费等费用，会找个好买家，和是否持有满五年，但是将来你出手时！还有一种方法是让你爹妈写下遗嘱去公证，契税营业税印花税工本手续费等费用就可过户了，由于直系亲属赠与，各有利弊！！完后去办理买卖申请缴纳评估费，请根据你的实际情况来定走什么手续办理过户，因为如果条件满足！所以，你走买卖流程！一样的操作成本会很高！如果开头你办理赠与，你将缴纳赠与协议公证费要看你父母这套房子是否为他们唯一自住房。这些都将影响你的决定
 
追问谢谢。很有用。
老房子满5年了，但是不是他们唯一的住房，他们名下还有一套目前自主。过户给我，主要是现在国五条说的20%，我们想避开这个政策，所以才想过户的。过户给我之后，我们也不是自住，将来还是要卖掉的，我们目前也有住房的。回答那只有走买卖这条路！祝好运

以继承的方式将房产转让给子女的话，可以省掉个税和营业税和契税，这种过户办法费用是最低的，但是通过继承的房产，在再次出卖的时候，会缴纳20%继承税，也就是说，现在税交的少，以后再次卖房的时候税就会很高。
 

赠与   。 只交契税。百分之1.  当地房管所评估价的百分之一。比如市值33万，可能当地房管所评估价为20万左右，只需要交2千契税就可以了。
 

继承公证。独生子女情况下直接去公证处办理。有兄妹的话让他们放弃继承。