父母的85年建的老房子，，现有人全款购买，我作为卖方，想了解卖房的流程和注意事项，越详细越好！?
41225 次浏览 2024-06-18 提问
85
最新回答 (1条回答)
2024-06-18 回答
你将省去20%个税，也免除个税，你将承担很高的个人所得税。这些都将影响你的决定，但是将来你出手时，会找个好买家。如果你将来要出售那么建议还是走买卖流程！还有你到手后是自主还是要交易出手，完后走流程那协议去过户缴纳契税评估费等费用，你走买卖流程，将来他们走了你去继承，你将缴纳赠与协议公证费，和是否持有满五年！如果开头你办理赠与！一样的操作成本会很高，如果你持有五年且这是你手里唯一自住房，契税营业税印花税工本手续费等费用就可过户了，那么你出手将免20%个税，因为如果条件满足！还有一种方法是让你爹妈写下遗嘱去公证！过户手段有正常买卖和办理赠与手续！完后去办理买卖申请缴纳评估费，请根据你的实际情况来定走什么手续办理过户！，各有利弊！所以，由于直系亲属赠与要看你父母这套房子是否为他们唯一自住房
扩展回答
86年的老房子装修
我想让装修队把墙壁上面铲到红砖，请问要不要铲呢刚买了一套86年的老房子，装修公司说没必要，现在要装修了，用尼龙网围就可以
15年的老房子有什么缺点~~
因为最近要买一个94年的房子，大给点建议！
90年代建自建的的老房子，现在如何改造，装修一下
com这是大概的布局图，二楼的楼梯移到了侧面去了，90年代农村自建的房子，和一楼不多，有方案的发邮件到shenglingke@126，中间的是客厅，现在晚上上厕所不方便，就是想好好的改造一下用起来更方便，左边是卧室,另外装修的方案也一起发给我吧
我家老房子是2021年拆掉的，现在想建可以吗
我家老房子是2021年拆掉的，现在想建可以吗
我在2000年建了新房，当时是需要把老房子拆除的，由于老房子父母还住着，没法拆，所以当时没拆，建房
在2000年建了新房，当时是需要把老房子拆除的，由于老房子父母还住着，建房时交了押金的，没法拆，现在老房子拆除了，请问我交的押金可以拿回来吗，所以当时没拆
老房子拆旧建新问题
来买的别人的旧房子,我现在想把房子拆了建新房,土地证是国有划拨的土地,需要依次去办哪些手续?还有就是具体费用怎么算
问题补充：能不能来个知道清楚点的,最好是能说明手续顺序的,越明白越好,别说什么叫我去找什么什么局问的
我和老公结婚的时候就是在他父母建的房子结婚的
我和老公结婚的时候就是在他父母建的房子结婚的，我想知道作为我们在这个房子有怎样的权利