购买二手清水房与二手精装房的疑虑，请大虾帮忙参考！?

不过都自己购买的全新家具！一次性搞定！外面给你包装了一下！！！不过二手房还要过户手续费！！！如果买卖双方不协调好！表面上成色很好！看房子的年代！
两套房都要购置税！清水房贵出10万不稀奇！二手房唯一好的就是里面家具装修费这些给你算10万赠送给你！这个是非常重要！自己购买以后按自己想要的风格装修！这个按当地文件来算的！这个10万就不用缴纳任何费用！其他地方没有任何可以让你得到很划算的东西的！整个买房就这里可以投机取巧！购买家电！只是个人见解！直接搬进去住！有的则是按你们的交易金额来收取的！卖家给你上报！
个人认为你购买那套二手房会稍微划算一点的！有的是很旧的家具！使用后非常不理想！10万元很正常！因为全新的！现在一套80-90平米的新房随便装修！有的是按平方！跟装修的程度来定义！有的是按一次性过户手续费的！
不过提醒最重要还是要看两房的地理位置！自己住上新房感觉心里会很欣喜的！不过要看房子里面的家具颜色怎么样！里面什么东西都有！你会亏掉这10万元中所要缴纳的费用！
精装房清水房！很方便！
最后祝你早日搬到你的新居！选房第一条件
 

一般如果你手头上有钱又懒得自己动手的话   就买精装房  
如果想自己装修当然是清水啦  便宜的那10万就拿来做自己的风格  不过自己精装修加上家电家具全上的话10万很一般的
交易过程产生的费用就看当地政策了  一般过户手续费我们这边3000  房产购置税看政策  如果是二套以上  还要二套税  像我们这边5年唯一住房啥税都不用交   具体可以问在当地买过房子的朋友
精装我们这边不含家电家具   你们那边不知道具体政策
如果可以随便赠送的话全世界都在赠送了  因为不用交税嘛  双方都省钱 WIN-WIN局面  政府会让你这样做   不过你有门路另说   我就可以在 我们这边弄到什么税都不用交的商铺之类的  这社会是始终靠的是门路     没谁是傻子嘛    说了这么多   全是手打的   给分吧   没功劳 也有苦劳啊
 

装修下来起码也要10来万。直接过户。如果我选择的我会选择清水。。，如果你不嫌麻烦就买清水。。。，如果你嫌麻烦就买对你胃口的精装房。有遗产税。。。。装修和不装修对评估没有影响赠与税费要高。
 

我个人觉得买清水房，因为所谓的精装修看似豪华其实真正装修起来并不会花很多钱，10万块钱足够你装修你自己真正理想的房屋了。当然你着急入住或者你真的喜欢对方的装修格调那两说。两套房子在交易过程中，因为是二手房肯定会涉及到评估的问题，评估最终决定了该套房子你可以贷款的额度，以及产生的相关的税金。已经装修的房子，在评估中会根据他们的眼光来估出一个价位，然后他们会发放你所需贷款的百分比。两套房子都会产生的费用为交易费，契税（房本过五年可以省一部分钱），维修基金，最省钱的交易方式肯定是赠与形式，但是你觉得你与卖主之间可以协调好之间的问题吗，赠与顾名思义就是赠送的形式，这之间不会产生什么费用。我个人觉得如果买二手房，还是踏踏实实的去按照规定来，因为你如果不找中介来受理，又或者你无需贷款，所要花的钱没多少。