精装修房漏水，保修期内开发商有维修义务么?

为设计文件规定的该工程的合理使用年限、设备安装为2年、房间和外墙面的防渗漏、有防水要求的卫生间、给排水管道。
开发商所诉得使用不当；
  （二）屋面防水工程依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为、供冷期，出现漏水责任就由开发商全部承担：
  （一）地基基础工程和主体结构工程。如果没有出现人为的破坏上面所诉的设施，为5年；
  （四）电气管线，为2个采暖期，就只能是指人为的破坏；
  （五）装修工程为2年；
  （三）供热与供冷系统
 

不过你没有表述清楚是如何渗漏水法，出现的问题就是开发商责任，是如果使用不当法，反正一点，只要你是按正常方法使用的，你可以问啊，供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，上那你也是能告赢这不用说，人家说是使用不当，管道2年，免除今天修，年年修，明天漏，防水5年质保！不做工程，这是国家规定的
 

只要不是人为破坏的，那么开发商有义务进行维修，如果开发商拒不维修，你可以到当地《质量安全监督站》去投诉，不要怕，那个地方专门管建设工程质量问题，带好相关资料（比如漏水相片等），对方一定会接受的，去了后要留下接待人的电话，多催几次肯定能成。
 

精装修是你自己做的还是买的时候就是精装修，且依漏水部位及漏水造成原因而定，不过最好早点在保修期内解决，不要拖。
 
追问开发商装修好的哇，买的时候就是精装修的。回答那就不用多说了，开发商维修，他这么说，让他提出书面答复。

是有维修义务的