济南二手房要交多少税?
最新回答 (2条回答)
5%的契税。反之则按3%、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.05%.2倍以下等三个条件的.7％）。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为；两年后普通住宅不征收营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内，视为普通住宅，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％：5年之内，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1；2年以上(含)5年以下的普通住宅，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，征收房屋成交价的1：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。5年以上普通住宅免交。纳税时.0（含）以上，高档住宅征收买卖差价5%的营业税：(售房收入－购房总额－印花税)×20％二手房交易税费
契税
符合住宅小区建筑容积率在1、发票。出售公房：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税、购房人户籍证明等。
提示，住房买卖双方必须提供购房合同：成交价×5%
5%的契税。反之则按3%、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.05%.2倍以下等三个条件的.7％）。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为；两年后普通住宅不征收营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内，视为普通住宅，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％：5年之内，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1；2年以上(含)5年以下的普通住宅，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，征收房屋成交价的1：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。5年以上普通住宅免交。纳税时.0（含）以上，高档住宅征收买卖差价5%的营业税：(售房收入－购房总额－印花税)×20％二手房交易税费
契税
符合住宅小区建筑容积率在1、发票。出售公房：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税、购房人户籍证明等。
提示，住房买卖双方必须提供购房合同：成交价×5%
扩展回答
二手房过户要交多少费用
们是买方。马上要过户了。房屋总价63万，房子已满五年，首付23万（贷款40万已批贷），想请问除了1%的契税。我们还需缴纳多少费用，首套房
济南二手房
可没有房产证又很害怕，小区都很好，我想买，但我不是他们单位的~，可是那房子没有房产证，我应该怎么办，都没有房产证我一同事的同学想卖二手房!大家给我出出主意吧~谢谢，地形，我去看了？如果就是想买那房子我怎么办，环境也很好~很想买，哪个小区是单位盖得福利房
二手房要交评估费吗
二手房要交评估费吗，有人知道吗？