刚买了一套期房，买房时是按照建筑面积单价买的，可是拿到合同后却发现开发商又改成按一套房子的总价卖的?

或者误差超过3%可以退房的购房合同必须标明面积房号等的内容的。因为面积不足，涉嫌违反有关法律法规，可以要求赔偿的
 

那你可以要求房地产商在合同内约定建筑面积
 
追问谢谢你的回答，可是我已经签了合同了，第一次买房也不懂，回家后才仔细看明白的，现在没什么办法了是吧？回答你的合同有没有附件？没有图吗？或者他们的广告宣传册等资料收好，因为没有看你的合同，所以不好说，应该说，一个完备的合同应该包括建筑面积及套型平面图等的，还是和开发商协商补充一个书面文件为好追问你说的这些文件都有，交首付之前签的协议合同上也是按建筑面积单价算的，真正的合同上也注明了建筑面积跟套内面积，但是真正的合同上关于交房时面积有差议时的赔付问题时有三种情况，一种是按建筑面积，一种是按套内面积，这两种情况说交房时误差超出百分之三的可以多退少补，但我们这种按套总价的就不适用上述赔付条款，这种已经签完了的合同开发商会补充书面文件么？我觉的开发商是故意这样改签的回答“不适用上述赔付条款”，没有约定按套总价买房的赔付条款吗？即使没有，也不用担心，首先，合同已经约定了建筑面积与套内面积，超出标准首先就是开发商违约，没有约定，不代表开发商不违约。你这只是合同里没有明确违约责任。关于面积误差多少范围算合理，国家有相关规定，超出国家固定，肯定算开发商违约，但是在合同里对违约赔偿没有约定的，《合同法》及相关司法解释也有相关规定。