商铺租赁合同规定日后转让必须经房东同意，是否有效现生意不佳，房东不同意转让且百般刁难，是否合法?

合同有能转让的约定，是受法律保护的。可以转让。
要找清楚房东不让转的真实意图是什么，再对症下药。
1、你的下家的经营项目或下家不受房东欢迎。
2、房东畅筏扳禾殖鼓帮态爆卡想逼走你自己转。
有合同在，道理在你这边，希望合同不要有什么漏洞，这个不看看也不好断定。
你没什么好紧张的，按合同来，不行走司法程序。建议尽量协商解决，没有谈不好的事情。
 
追问第一句不是很懂，必须经房东同意的条款是否具有法律效力呢？房东耍无赖，给下家设各种苛刻加租条件，把人家吓跑了。像这样如果最终协商无法解决，要走司法程序的话，胜算大不大（合同上是写有要房东同意的）？法律是否优先保护我这边（应该算是弱势方吧）？谢谢。回答看我名字，留言事情描述清楚，要想知道什么写上去，我抽时间给你解决。

没有废话，说点实在的。合同法保护的是双方，但是有畅筏扳禾殖鼓帮态爆卡“必须房东同意”这一条，究竟算不算有效，没必要争执。因为合同引发的案件，110都无权管（别听楼上的瞎说），这属于经济纠纷，只能起诉。如果你真要较真，一场官司下来要很长时间，没必要。经营不景气，想转租，先跟房东谈谈，看看他是什么意思，再想对策。不能一直拿合同说事，个人觉得房东一定有想法，只是没跟你说，买点水果一类的去找他，态度好点，当面谈谈，一定能搞定的。别担心，也许比你预期的好呢，希望能帮到你 ！
 

若双方约定转租必须经房东同意的话，约定有效。
 

最好协商