刚买的房子 交房时发现合同上写的是公寓式住宅 产权还是70年 但是我不明白这公寓式住宅和住宅有什么区别?
85526 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-04-27 回答
产证一样，物业什么的看你小区的规划了，公寓式住宅是住宅更深层次的一种表述，但是也会更贵一点，就是表述不一样，是住宅的一种，公寓式的物业可能比普通小区的物业更好吧
追问谢谢 您的回答 百度上也有这方面的介绍 但是还是不太清楚 您的意思就是和咱们平时买的商品房没有区别是吧？回答没有，根本就一样，公寓式不过就是一个商品房的买点而已。追问好的 谢谢您的回答！回答给个采纳啊，不能让英雄有流血又流汗的
2024-04-27 回答
土地用途就知道了，然后水电燃气也会比普通住宅的贵些，少部分是70年产权，其实就是牵涉到以后买卖的各种税率问题。
追问房产证还没有下来 合同上写的是 “70年使用权 设计用途是居住型公寓” 我不明白是什么意思回答居住型公寓一般都是住宅用地，就是普通的商品房。
置于产权性质，只要产权是70年就OK了。其他的没什么关系。你要担心的话，深圳很多楼都是商住两用的，但是也没关系，将50年的商业用地转成70年的），少部分属于是商业用地（一般都是开发商实力强你确定一下房产证上是如何写的。70年的都是普通住宅，确定一下其产权时间就可以了，大部分是50年产权，反正都是商品房，商业用地的就是以后二手交易的税率高些，你上国土局网站查一下其土地性质
其实如果不放心，你上你们地方的国土局网站上查询存量房的交易税率，看他怎么区分的，就知道哪些房子后期交易会有所不同的。
正常居家使用都没有多大差别的。追问很感谢！
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