四川简阳四十年产权的房子多吗看中一套房子,签了认购合同,才知道是四十年产权,怎么办利弊大吗?



                    
                    
小小的I
56729 次浏览 2024-06-24 提问
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2024-06-24 回答

则应该根据当时的地价水平。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,70年土地使用期满后产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义,地上建筑物仍然属于业主所有,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权,土地收归国有、收益和处分的权利,而土地使用权根据有关法规为40,即房屋所有者对该房屋财产的占有,也就是房屋各项权益的总和。如果再次申请土地使用权、使用,房屋所有权的期限为永久、50年或70年不等。土地使用权出让最高年限规定是居住用地70年

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想拆迁后弄套新房作为自己的 婚房 住。因为在红星路上,房子七几年的。
不是搞房产朋友给介绍的一卖家,规划说近几年拆,想问一下大家划算不,所以有买下来等拆迁的打算,有四十年了
问题补充:据说是当年的单位分的房子。过几天去看看房,有什么要注意的吗?

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