马上就要交房了，而且比合同提前了7个月，请问交接房的时候有什么手续特别要注意什么?

先不要马上办理手续。
先看房，看结构、采光、用手扣一下墙上的水泥，看能不能用手碾碎了？
然后，等着，还不办手续。
等大部分人都办了手续，你再去办。
期间，该出的问题都出了。
 

首先看是否符合交付条件，房屋质量是否存在问题，存在问题应在房屋交接单上注明，并要求开发商维修。但是住宅质量问题是开发商基于合同关系进行维修的项目，一般不能作为拒绝收房的原因。而且要看一下合同中关于交房的约定，因买受人原因未办理房屋交接手续的，有的缉胆光感叱啡癸拾含浆合同中约定视为已经交付，物业费什么的就开始算了。
 
追问物业费预交6个月，水费和电费公摊预交500，电视初装费380，电费预交300，还有好多费用，请问合理吗？回答基本上是要交这些费用的，还有面积补差，如果装修的话要交装修押金等等，电费、电视初装费等属于代收代缴的，没有问题。物业费从交房之日开始计算，一次缴纳六个月的也符合一般的做法。追问补差价是什么时候？是房产证下来后是不是跟合同一样吗？合同上有写误差百分3以内包含百分三，要是他给我的少了百分二呢？是不是就不会补了？请问是不是这样理解？回答一般是不差价是在交房时补的，因为后续还要办理网签备案，必须和实测面积一样，否则办不了房本的。如果是按法律规定的原则处理，绝对值在百分之三之内是要据实结算的，即实测面积多了百分之三之内就是不超过百分之三都得补交。如果实测面积比约定面积少了3%，要给你退钱的。
你要看清合同中怎么约定的，因为是有约定从约定，没有约定才按这个原则走，商品房买卖合同里 有选择的项，是按第几种方式处理，应该是在第五条的地方。

注意验收房屋质量等