二手房 公积金贷款 首付比例?
46947 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-02 回答
最多可贷40万，公积金最多也只能贷45万，用公积金贷款不是按照你首付比例的买二手房。
个人连续缴存6个月以上就可以贷了。因此，买二手房，夫妻1人缴存公积金的，还可以多贷5万，当然买房是前提，所以不存在贷款百分之多少的问题。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，他并不受比例限制，最多可贷30万，贷多少就如我上述所说了，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，双方都缴存的
2024-06-02 回答
公积金贷款各地的规定不一样
北京的规定是：
1.连续缴存12个月之上的有贷款资格
2.最多可以贷80万
3.可贷额度=评估价*80% 或 可贷额度=（月收入-400）/每万元月均还款额
按照你的情况应该是可以贷下来的，但周期会比较长，最长半年也有可能
2024-06-02 回答
最多可贷40万，公积金最多也只能贷45万，用公积金贷款不是按照你首付比例的买二手房。
个人连续缴存6个月以上就可以贷了。因此，买二手房，夫妻1人缴存公积金的，还可以多贷5万，当然买房是前提，所以不存在贷款百分之多少的问题。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，他并不受比例限制，最多可贷30万，贷多少就如我上述所说了，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，双方都缴存的
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