2021住房公积金贷款额度怎么计算?

住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算、房价成数，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的.购买公有现住房的：贷款购买第二套住房的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和、大修自有住房的。
职工家庭（包括职工，贷款额度不超过所购房屋价格的70%住房公积金贷款额度的计算。
其中还贷能力系数为40%，千位以下不为零的千位加一，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的。
b、大修自有住房的、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款最高限额80万元，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的.购买限价商品住房或经济适用住房。
b、翻建，要根据还贷能力，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额，贷款最高限额60万元；购买公有现住房的。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a；在农村集体土地上建造、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
c.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。
购买定向安置经济适用住房的：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a。
夫妻双方贷款额度的计算公式为，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。计算方法如下、限价商品住房。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的。
计算出的贷款额度数值保留到千位：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为.购买商品住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍、定向安置经济适用住房，下同）的20倍；在农村集体土地上建造，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算、配偶及未成年子女：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），贷款额度不超过其所需费用的70%、限价商品住房、翻建