住房公积金贷款问题?
74567 次浏览 2024-05-31 提问
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2024-05-31 回答
有的银行是不做二手房组合贷款的。比如说你现在公积金账户有余额1万元，银行会按时扣款的。
追问非常感谢！我们是首套房回答首套房基准利率打折的
最后问下你的房子是一手还是二手房，选择好做组合贷款的银行后，公积金部分利率很低，每个月最多让你还5000元，因为还要保证你的正常生活，剩下不够的只能做商贷，双方都要出具收入证明，一般担保公司不让刷卡。
混合贷款和纯商贷比，你可以问下，夫妻两人的收入证明，这个数字最多只能占你家庭总收入的一半，这个是做商贷时由担保公司给你担保，不要直接去银行，公积金冲贷以后不足的你交现金到银行卡上，大概几千块，去公积金中心做，还要带一部分现金。
不管是做公积金贷款还是组合贷款，在基准利率上都有折扣。
你们买房，买房时的合同和发票复印件。但是组合贷款中。而且每个银行为了拉生意，户口本复印件，混合贷款好，那公积金部分能贷10万元，带着身份证复印件，都要去当地的公积金中心做，因为是夫妻共同还贷，望采纳。
如果你做组合贷款的话。
做组合贷款和你每月公积金数没有关系，公积金那部分能贷的最高额是你现在公积金账户余额的10倍，比方你和你老婆月收入加起来1万元如果能做纯公积金最好。
打了这么多字，要交给担保公司的担保费，有的银行更优惠一点，结婚证复印件，银行会根据你的家庭收入计算你每月最多换多少贷款，纯商贷的话利率较高
扩展回答
厦门住房公积金问题
1）从原单位离职，到新单位就职，该办理公积金转移还是办理公积金账户合并?有区别？
2）办理程序1中提到直接到住房公积金开户行办理是指旧单位开户行还是新单位开户行？
3）提供材料1中提到公积金支取转供场垛渡艹盗讹醛番互移申请表，要找原单位？新单位？银行？谁盖章？
4）提供材料3-1提到，提供新单位接收证明，那证明的格式是什么？需要什么章？
5）具体流程是什么？第一步啥。。第二步啥。。。。
我没有财富悬可以赏，很抱歉啊，幸苦各位高手解答下了，感谢！
长春住房公积金问题
中介有办法申请公积金贷款吗,公积金交了2年多,离职后现在有3个月没交了,我们自己能交公积金吗,我们想买房?如果不能,不知道还能用公积金贷款吗,我们要买二手房.
在长春我老婆刚刚离职
深圳住房公积金问题
提交过一次申请提取住房公积金，但是被拒绝，现在该怎么办。但是我真的没有房子，原因是我在深圳有房屋套数？
住房公积金提取问题
买房子也交了契税，还是只能提取自己缴纳的那部分？？？
还有请教下请问大家，去提取住房公积金
这能全部提取出来吗？，现在在企业辞职后，后来去企业盖章后，公积金卡会被收回吗，提取后？
青岛住房公积金问题
2010年7月份我从原单位离职，入职新单位后并没有给我交住房公积金（新单位不给外地户口的交），如果我现在想要把住房公积金卡转到新单位我的住房公积金卡现在显示的状态是“封存”，请问怎么办手续，所在单位显示的也是原单位名称。
麻烦问一下
住房公积金封存问题
问，现在原单位把住房公积金给我办理封存，我现在离职快两年了。请问我自己可以去原单位办理集中封存吗
住房公积金提取问题
办理怎么样的手续最好，已经交了很多 年了，是用商业贷款的，我应该怎么办理，但是我也有公积金，以及可以提取多少金额。谢谢我刚买了一套二手商品房， 现在我想把里面的钱提取出来，大概有几万块在里面吧，一般提出出来的时间是多少
成都住房公积金问题
原公司会怎样处理住房公积金？现单位交纳的住房公积金与原单位的在同一个账号吗离职后？原单位交纳的住房公积金需要怎样处理？是托管还是封存？中途有两个月没有交纳，会影响吗
沈阳住房公积金提取问题！！！！！！！！！！！！！！
在沈阳没房子我是外地人，听说租房子的可以取公积金，是租的房子，但是户口迁到沈阳了，不知道可不可以提取
杭州住房公积金提取问题
我2004年从杭州的单位辞职了，户口也从杭州迁回了金华，到现在已经6年了，请问提取公积金要什么手续材料
盐城住房公积金提取问题
也就是我现在没有购房合同个人在县城用商业贷款买房，住房公积金因为无法办理贷款，遂想把里面的金额提取出来还房贷，购房合同2份给了房管处，怎么提取公积金，但公积金提取的时候需要购房合同，但在办理商业贷款的时候，一份给了银行，一份在开发商处~
请问有人遇到这样的问题
北京住房公积金提取问题
购房材料齐全在北京第一个单位缴纳国管公积金，我这种情况怎样提取公积金，第三个单位未缴纳公积金。第二个单位缴纳市管公积金未满一年，已提取，我是城镇户口，第二个单位以离职为理由不给办理提取。目前只有第三个单位的离职证明。想提取第二个单位缴纳的市管公积金！。但是住房公积金管理中心表示需要原单位办理？非常感谢
住房公积金还房贷问题
那么剩下的钱呢我现在对于住房公积金还不太了解，公司交30%，只知道自己交12%，那么交公积金的话，如果一套房子80W，一个月还两千？这是怎么交的啊？这方面很疑惑，大概是怎么交的呢
扬州住房公积金的问题
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2009-09-01 单位补缴 2009-07 220 880业务日期 业务类型 汇缴年月 收入 支出 余额 所在单位名称
2009-05-27 单位补缴 2009-04 220 220
2009-06-30 年度结息 2009-04
2009-07-08 单位补缴 2009-05 220 440?为什么还扣了我的公积金.07
里面有个".07
2009-09-29 单位汇补缴红冲 2009-08 -220 880;是什么.07
2009-07-31 单位补缴 2009-06 220 660;单位汇补缴红冲".07
2009-09-29 单位补缴 2009-08 220 1100