为什么公积金不能用农村的房子作抵押贷款想把农村的房子翻修下求帮助?

这是由于土地使用性质不同。
公积金的领用；但要有村民委证明和你所在单位证明没有享受过福利房分配，一般商品房的国有土地使用年限为50年，集体土地不能用作转让抵押你好，农村住房使用的是集体土地、大修是可以领取公积金的：当取得二处证明签字确认后。国有土地使用也是有年限的，然后再去单位领取！农村的自住房子翻建。农村住房是不能作抵押的，单位相关人员会去公积金管理中心办理转账至你单位帐户
 
追问每个地方都一样吗？镇江这边呢回答应该是一样的。

偿还购买自住住房贷款本息的；
租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
 有下列情形之一、翻建。以上条件都是要求在国有土地上的房屋，并与单位解除或终止劳动关系的;
 
 
 ；
出国定居或赴港;
因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的;
 、台地区定居的、退休的；
职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
 ，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额、澳;
 ；
 ；
 
离休；
 。而你所说的农村的房子，并能按规定提供合法;
 ；
 ；
职工死亡或被宣告死亡的;
与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
 
 、建造;
 
进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的;
 、有效证明的;
 ；
正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的：
购买;
 ；
完全丧失劳动能力或重度残疾;
 、大修具有所有权的自住住房的
 ，指的是集体土地上的房屋;
 
 

两个土地性质不同。
2、农村的房屋没有产权证，不能低压，城镇房屋的土地是国有的，也不能上市交易（有交易是私下的）、农村的房屋的土地为集体所有1
 

农村的房子没有房产证，不属于商品交易的范畴。