我老公和我各自在婚前商业贷款买了一套房子,现在想再买一套,要交多少的首付还能住房公积金贷款吗?



                    
                    
我豆是我
70619 次浏览 2024-06-19 提问
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2024-06-19 回答

有了地界对于三套房是严格管控的,婚后整个家庭就算拥有了两套住房。另外三套房购买契税3%以上。
两口子婚前各自拥有房产了,除非全款购买那应该算是你们第3套房了,没办法用公积金。首先贷款基本无望。购房成本很高!当然对于产权50年和40年的商住房或是商铺!再买就算三套了,公积金贷款更是不可能了,是不限购的,以后再卖掉也是高额过户税费

追问那如果我俩把房子过户给各自的父母行不行,存在哪些费用呢?回答依旧不行,只要你名下有贷款记录,都算第三套,不管你是卖掉还是过户。

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