楼共8层,装电梯,1,2层是商铺不走,3-8层怎么分摊费用?



                    
                    
小胶带儿
16516 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-06-21 回答

照物权法,所有分摊电梯空间产权面积(公摊)的业主共同担负,是按建筑面积依比例分摊。如商户公摊包括电梯一样要分摊。分摊不是按户均分

2024-06-21 回答

均分呗,全部花费全部由三道八层的用户均分

追问正因为均分不行才问的。

扩展回答

广州旧楼装电梯问题,我是3层共8层,每层2户


上网查了别人都好像没用家里面积算基数。 还不停说装电梯会改房产证? 如果我只同意但不交钱。 升值的是高层.35): 会加大房产证面积吗、2楼不用给钱也不赔).9X1,也不要开3楼的口不坐。
问题,靠,交一丁点钱,加大几平方米公摊面积了,但也同意楼上的人装;3楼基数为0,和8楼01房差不多不想装毕竟走2层楼梯就到了,而且3楼本来就是可装可不装,我这层不行吧,天梯房也卖更贵了,所以基数要X1.9,也可以加大面积的吧.5=1。
现在等于我要给6万多,每上一层+0,我不出钱不用开电梯口在3楼(3楼邻居也是一样意思).1。但4楼以上的人就是想要3楼出钱? 如果有人受伤要索赔;因为全部02户单边是比01户大50%,还自己定好方案4楼开始为基数1,(1,也不应该给电费吧.5(等于我家基数0?
如果我不出钱不坐

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关于视线问题  12楼肯定比8楼贵准备最近够入 27楼电梯公寓 住宅一套
但是对于楼层的选择出现了犹豫
目前6楼8楼10楼12楼都可以选择
但是就我来说当然想选择最高的12楼,呵呵,谢谢~,不用加钱,但是之前知道个关于扬灰层的问题
大概说的是离地面30米左右,但是觉得住电梯公寓才住6楼似乎太矮了
视线那些也都不好
所以现在看来选择将在8楼和12楼中选择
主要关心的问题就是,差不多就在9-11楼左右
所以只有排除10楼
6楼优势在于便宜:关于扬灰问题,是否值得的问题

希望大家给点意见
问题补充:内有少数别墅顺便问下
27楼高层建筑为主体, 容积率为4.86是否太高了点

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