近期想在随州买房子，4000左右的，准备分期付款，如果能便宜，现金也行，但是感觉找不到一个好的楼盘。?

要是刚需、都市华府，那就没办法了，要是是刚需的话，是中国国力质的飞跃的一个产物，千千水岸、金泰国际。十八大期间！当然，暂时有点偏离市区）取决于当地的供需比率，限购令短期之内不会退出，好的楼盘需要4800左右。随州目前的房价均价在4000左右，不是刚需就观望下，住房和城乡建设部部长姜伟新在新闻中心的记者招待会上说，4000起等的一般都是离市区较远的新城规划区，日后，而这一热度不会持续太久，房价会下调的，发展潜力较大，将加大力度促进房产市场合理健康发展，房产调控也不会退出、旺城家园（以上都是在随州未来规划的新城市圈里面，给你介绍几个楼盘。所以。西方国家的经济学家也说了，亦如西方国家一样，中国的房地产产业是经济泡沫。这房价近期还会是这个价的
 
追问那你说随州的房市泡沫大不大，有多大的下降空间，长远看随州的房子肯定是会降价的，但关键是需要几年房价才有实质性的下调，回归理性？谢谢回答这个泡沫都差不多，下降空间取决于到时的政策，有的房子肯定降幅会很大的，有的会坚持到底的，当然，一般好房子的价格下降幅度会小。打个比方，现在齐星花园的房价4500都超过了碧桂园的均价4139，碧桂园打的是别墅，齐星花园打的是地段，到时大润发就会在齐星花园开张，所以，各楼盘的优势不一样也就决定了其价格。随州的房价，估计两年之后会有所调控（实质上的大幅度微调）。追问我想请问你，你比较懂一点哈，你觉得现在买房应该在哪里位置以后的发展空间会比较好一点，就是说随州的发展方向是向溪河还是向新火车站那边还是向新政府那边？回答新火车站片区是未来随州新城的规划区，往淅河方向是未来的随州工业片区，新火车跟随州经济开发区是在一起规划发展的，到时新火车站周围会有很好的发展，现在在建的就有季梁公园，新火车站新修的几条大道是连接往淅河方向去的经济开发区，所以未来淅河的发展也是不可小觑的。就这样看来，旺城家园（望城岗附近，可以直接从站前大道通往新火车站，2路公交直达随州市区，全程约20分钟）、都市华府（经济开发区中心地段，通往新火车站跟市区也是比较方便的）、奥林嘉园（也在经济开发区，离市区较近）、金泰国际（新火车站片区内，新开通的218路公交就是从金泰国际开往市区的）等楼盘是可以选择的！

建议再等等如果不是刚需。
世纪外滩、千千水岸
 
追问不是刚需，过一两年买都行，现在关键还是觉得价格太贵了。主要是担心随州的房价会继续上涨。现在周围有的人说会下跌，有的人说会上涨，懂的内行人来给我分析下。谢谢。

完全是耸人听闻啊，最繁华的市区房在4000左右，部分好点的房源最高价4500左右，周边新城规划区价格一般在3300左右。楼主要买均价4000左右的房子，那还能买相当好的啊，比如湖景房千千水岸、锦绣大地、碧桂园；二桥附近就是在建的青年路大桥湖两岸的新天地花园、程力.水岸国际、格林小镇等，还有最市中心的齐星花园的房子，不过要稍微的高一点点，4300左右吧！
这说的4000是均价，一个楼盘有最低价、均价、最高价之分的。你可以在  随州房产在线   上看下，是随州比较专业、信息较全面的房产网站