面积空白平方米分摊使用权

为什么房子的建筑面积是86.64平方米，使用权面积怎么是16.7042平方米，独用面积空白，分摊面积空白?

骨头杀手

19569 次浏览 2024-05-30 提问

最新回答 (4条回答)

2024-05-30 回答

也就是说100平米。公用面积等
使用面积通俗点也就是套内面积，不包含墙体，得房率一般在70%左右，不包含走道。占用面积，墙体。
一般电梯商品住宅，还有阳台不封起来的算一半面积建筑面积一般是一个层面从外墙外围算起，楼梯，实际使用就70平米，就是自己看得到能用尺子测量的面积

2024-05-30 回答

使用权面积是一幢楼里所能分摊到的占地面积，比如说一座楼占地200平方，共5层，一层有三户，楼梯公摊，你80平米，其余两户110平米，那每层使用权面积就是200除5层=40平方米
你的使用权面积就是80除（80+110+100）乘40平方米=16平方米

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2024-05-30 回答

给你写错了吧，建筑面积86.64，公摊面积16.7042才对啊

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2024-05-30 回答

非承重墙面积吧

扩展回答

只是简单的装潢，

简单到只铺地砖、宜春市、电有就行、墙壁简单位粉刷。水，洗手间和厨房搞的能用就行，建筑面积86平的房子简装要多少钱江西省

我想问一下什么是建筑面积呢，它跟房子的使用面积有什么联系跟区别，建筑面积应该怎么算？有没有什么公式来算？

6的平方合同上是86，装修用木地板，墙面漆要稍微好点的，然后就是卫生间的设施弄下，大概一共要多少钱啊，总共大概70多平方吧

喜欢现代简约风格..建筑面积是93.86平方,两室两厅一卫..武汉市内的房子!!求报价..

外面都知道，室内使用面积小于建筑面积，为什么在算装修面积的时候要按建筑面积算呢？