在卖房子交定金的时候,卖方和买房应出示什么凭据急急急!?
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如果卖方违约了要陪买房双陪的违约金,几万块钱吧,一般的都是如果买方违约了定金就拿不回来了,都给你办了,交定金之前要签一份房屋买卖合同,如果走中介卖房收完压金的话把房本得放在中介,一般中介都有可以咨询下,中介办个过户3000块钱,中介办手续要用买房会给卖房一部分定金
字据就是收取的谁购买的那套房子的定金。定金一半来说是房款的2%----20%,在这期间都可以。如果房子便宜,就多交些,预防房东违约,可以获得大额的赔偿金,限时房东违约。如果是市场价格,可以适当的交些,如果再有合适的房子,你自己违约的话,舍弃这些定金也有可能合适。
需要的有这几样:1.房地产买卖居间协议(如果你需要,给我个邮箱我发给你正规的版本)2.双方身份证复印件(卖方需提供产证上有名字的人所有的)3.卖房的产证复印件,或者原件。最好去交易中心拉一份产调,确定房子是否有抵押或者其他问题。
定金按照平等自愿的原则,双方协商解决。
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