买了开发商抵押过的房子怎么办?
1942 次浏览 2024-06-21 提问
141
最新回答 (2条回答)
2024-06-21 回答
更因为该房屋在银行抵押，建议尽快通过诉讼解决，所以，则该房屋的所有权不属于您，但时候物权法规定，如果没有办理房产证。
所以，该房屋极有可能被抵押权人即银行用于首先行使抵押权的财产，业主有权解除合同，受损失的只有业主。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释规定，开发商故意隐瞒房屋抵押的事实，并要求退还已付房款和利息并可以要求开发商承担不超过已付购房款的一倍的损失，以免权益受到损害时无法维护自己的权益，房产证时房屋归属的法律证明
2024-06-21 回答
更因为该房屋在银行抵押，建议尽快通过诉讼解决，所以，则该房屋的所有权不属于您，但时候物权法规定，如果没有办理房产证。
所以，该房屋极有可能被抵押权人即银行用于首先行使抵押权的财产，业主有权解除合同，受损失的只有业主。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释规定，开发商故意隐瞒房屋抵押的事实，并要求退还已付房款和利息并可以要求开发商承担不超过已付购房款的一倍的损失，以免权益受到损害时无法维护自己的权益，房产证时房屋归属的法律证明
扩展回答
我买了被抵押的～过不了户怎么办房子
我买了被抵押的～过不了户怎么办房子
我买的房子有抵押怎么办啊
买了个二手房？急急急，卖房子的人不配合我办解押怎么办，在线等
房子买了没钱装修，怎么办
房子买了没钱装修，怎么办？难道要等有钱才能装修么？装修也是个无底洞啊，烦~~~~
买了房子没钱装修,怎么办
买了房子没钱装修
买了房子没钱装修怎么办
我也不想住进去房子在苏州买的？如果我想自己动手装修下该如何下手。
毛坯房出租会有人要吗，现在和哥们住公司挺好，80多平
买了被抵押的房子并且已装修怎麽办
我经朋友介绍买了一套房子，都已经装修了一大半才知道这房子是已经被抵押的。卖方已经联系不到了，这要怎么办才好？