我在结婚前买了一套房子是我的名字,婚后如果离婚是否属于夫妻共同财产 .新婚姻法是怎么规定的?



                    
                    
*和氣生財***
9848 次浏览 2024-06-03 提问
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最新回答 (11条回答)

2024-06-03 回答

  • 新婚姻法解释第七条规定,这是你个人财产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

    1. 你在结婚前买了一套房子是你的名字;

    2. 婚后如果离婚还是你个人财产,不需要分割的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

  • 2024-06-03 回答

    房子是否有贷款,婚后有没有共同还贷,若无,则房子肯定是你个人财产,对方无权主张分割。若有贷款,婚姻法解释三在对此规定如下:
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2024-06-03 回答

    毫无疑问 这是个人的婚前财产!
    第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产

    2024-06-03 回答

    1、这要看你是采取什么方式购买的房屋。如果是一次性付款,即便房产证是在结婚后取得,该房屋也是你的个人财产,但你同意将该房作为夫妻共有财产除外。
    2、如果是采取首付加按揭贷款方式购房,结婚时仍然在偿还银行贷款,那么,该房屋是婚前个人财产与婚后共同财产的混合——首付部分是个人财产,婚后共同还贷部分是共同财产,离婚时需要继续偿还的贷款也不是共有财产。
    3、离婚时对房屋的处理,由夫妻双方协商解决。达不成协议的,可以归产权登记一方所有(未还贷款是其个人债务),并就共同还贷部分和增值部分补偿另一方。

    2024-06-03 回答

    婚前财产,不会因为结婚或结婚时间长变为共同财产。
    当然,前提是这房子的房款你婚前已付清,如果涉及婚后用共同财产还贷或还债,则对方就有相应利益了。

    2024-06-03 回答

    你好,婚前的财产属于个人的,不会因为改变性质。但是为了避免不必要的纠纷,你可以去做婚财产公证,或者保留你转账、付款的凭证以及合同。特别要看鉴定合同的期限是否在你们领证之前。

    2024-06-03 回答

    如果房产是你婚前全款购买,且房产登记在你个人名下属于你的个人财产。

    2024-06-03 回答

    你说的情况不是很清楚,房子是全资购买还是按揭,婚后房子是否办理共有权证

    2024-06-03 回答

    婚前财产,属于个人财产。

    2024-06-03 回答

    这属于你的个人财产

    2024-06-03 回答

  • 新婚姻法解释第七条规定,这是你个人财产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

    1. 你在结婚前买了一套房子是你的名字;

    2. 婚后如果离婚还是你个人财产,不需要分割的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

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