农村建房子，个人住宅，政府有什么政策，什么情况不能建?

5，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用国有土地的必须办理出让手续、村民住宅建成后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准、宅基地批准后；
3、农村村民建住宅；
2，能够占用荒地的不得占用耕地；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)；四是农村居民建房必须“一户一基”、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划，能够利用劣地的不得占用好地，使用农用地的限额面积为140平方米，并发放选址意见书，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地；
4；三是农村居民建房限额标准。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1。
6，首先向集体经济组织提出申请；五是农村村民在出租。
7，拟用地是否符合规划等进行初审、公布期满无异议后
 

随便建，没事
 
追问哪里随便建，有的说不能建，地方不一样